修理修缮合同

修理修缮合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：全称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：全称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为维修、修缮其所属的物业，特聘请乙方进行维修、修缮工作，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条维修、修缮项目及内容1.1维修、修缮项目：________________（详细列出维修、修缮的项目）1.2维修、修缮内容：________________（详细列出维修、修缮的具体内容）第二条维修、修缮工程的质量标准（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________2.2乙方应确保维修、修缮工程的安全，遵守相关法律法规和安全操作规程。第三条维修、修缮工程的期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始维修、修缮工作。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内完成维修、修缮工作。第四条维修、修缮工程的费用4.1乙方向甲方提供的维修、修缮工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。第五条付款方式及时间5.1甲方在乙方完成维修、修缮工程后，对工程质量进行验收合格后支付维修、修缮费用。5.2甲方支付维修、修缮费用的方式为：____支付。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的期限完成维修、修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修、修缮费用的____%。6.2乙方未按照本合同约定的质量标准完成维修、修缮工作的，应负责返工、重新维修、修缮，并支付因此产生的费用。6.3甲方未按照本合同约定的期限支付维修、修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修、修缮费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.维修、修缮项目明细表2.维修、修缮工程质量标准说明3.维修、修缮工程安全操作规程4.乙方提供的正规发票5.维修、修缮工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成维修、修缮工作的，属于违约行为。2.乙方未按约定质量标准完成维修、修缮工作的，属于违约行为。3.甲方未按约定期限支付维修、修缮费用的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.维修：对已损坏的物品进行修复，使其恢复原有功能。2.修缮：对建筑物进行加固、翻新、改造等工程。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币，作为违约责任。4.返工：对已经完成但不符合质量要求的工作进行重新加工。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修、修缮工程进度滞后：乙方应增加人力、物力投入，加快工程进度。2.乙方维修、修缮质量不达标：乙方应按照约定进行返工，直至达到质量标准。3.甲方未按约定支付维修、修缮费用：甲方应及时支付费用，违约金按照约定支付给乙方。4.发生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业公司与其聘请的维修公司之