厂房车间装修合同

厂房车间装修合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于出租方拥有厂房车间的所有权和使用权，愿意将该厂房车间出租给承租方使用，且承租方愿意租赁该厂房车间进行装修和经营；经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁范围及面积二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件将租赁物返还给出租方。三、租金及支付方式（1）租赁面积为_______平方米，租金为每平方米每月_______元，每月租金为_______元。（2）租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前_______日。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。四、装修及使用4.1承租方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家法律法规及行业规定，不得改变租赁物的结构和用途。装修费用由承租方承担。4.2承租方在装修过程中应确保施工安全，防止事故发生。如因施工原因造成租赁物损坏，承租方应承担相应的维修责任。4.3承租方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如承租方需转租，应事先征得出租方的书面同意。五、维修及保养5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修责任。5.2承租方在租赁期内应负责日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。六、保险6.1承租方应按照租赁物的实际价值向保险公司投保，并将保险单复印件交出租方备案。如未投保，承租方应承担由此产生的风险。6.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何一方如提前终止合同，应支付给对方相当于租金总额_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房车间所有权和使用权证明2.租赁物现状图片及尺寸测量报告3.装修设计方案及施工图纸4.租金支付记录5.装修施工合同6.保险单据7.维修保养记录8.违约金支付证明9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定进行装修或使用租赁物，擅自转租、转让或抵押租赁物。4.承租方未按约定进行保险投保。5.双方未按约定履行合同，提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用和经营的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的厂房车间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.装修：指承租方对租赁物进行改造和装饰的行为。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的使用条件时，承租方应与出租方协商解决，要求出租方在规定时间内整改。2.遇到承租方未支付租金时，出租方应及时发出催款通知，如承租方在规定时间内仍未支付，出租方有权解除合同。3.遇到承租方未按约定进行装修或使用租赁物时，出租方应及时制止，并要求承租方立即整改。4.遇到承租方未按约定进行保险投保时，出租方有权要求承租方在规定时间内投保，并将保险单复印件交出租方备案。5.遇到双方提前终止合同时，双方应按照约定支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.出租方拥有厂房车间，需要出租给承租方使用。2.承租方需要租赁厂房车间进行装修和经