全新建筑分包合同

全新建筑分包合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.分包商愿意承揽该工程的施工任务，并同意按照本合同的约定履行合同义务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程范围及内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：____________________（具体工程内容和要求详见附件一）。1.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求等资料，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条合同价格及支付方式2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向分包商支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，保修期满后无质量问题，予以支付。2.3分包商开具等额的正规发票，业主按照约定时间支付合同价款。第三条工期及进度3.1本工程的合同工期为______天，自工程开工之日起计算。3.2分包商应按照业主提供的施工组织设计，合理组织施工，确保工程按时完成。3.3分包商若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准及保修4.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求等资料，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2分包商应对工程质量承担永久责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期内发生的质量问题，分包商应在接到通知后七个工作日内予以修复，并承担修复费用。第五条安全生产及环保5.1分包商应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和业主的安全生产管理制度，确保工程安全。5.2分包商应按照环保法规，做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2合同变更、解除或终止后，分包商应按照业主的要求，妥善处理与工程相关的遗留问题。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2分包商若未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，业主有权要求分包商限期整改，并承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：工程详细内容及要求附件二：施工图纸附件三：施工方案和技术要求附件四：付款节点及比例一、附件列表：1.附件一：工程详细内容及要求2.附件二：施工图纸3.附件三：施工方案和技术要求4.附件四：付款节点及比例二、违约行为及认定：1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.分包商若未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，业主有权要求分包商限期整改，并承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工任务的单位或个人。3.合同价：指双方约定的工程总价款。4.付款节点：指双方约定的支付合同价的特定时间点。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，合理调整工期。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，业主有权要求分包商整改，并承担相应费用。3.付款争议：如发生付款争议，双方应查阅合同条款，按照约定解决。4.合同变更：如需变更合同内容，双方应书面签署，并经双方确认。五、所有应用场景：1.适用于新