自建房施工合同协议书

自建房施工合同协议书合同编号：__________自建房施工合同协议书一、工程概况1.1工程名称：__________自建房施工项目1.2工程地点：__________（具体地址）1.3工程规模：____层____栋，建筑总面积为____平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、绿化等全部施工内容二、合同价格2.1本工程合同总造价为人民币____元（大写：____元整），详见附件《工程预算书》。2.2乙方在施工过程中需按照甲方要求和相关法律法规进行施工，不得擅自增加工程内容或提高工程造价。如乙方确需调整施工内容或造价，需提前征得甲方书面同意。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自开工之日起算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家建设标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限为____年。五、支付方式5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间详见附件《工程付款计划》。5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总造价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。七、争议解决7.1对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程预算书2.工程付款计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：指合同约定的工期已到，乙方未能完成全部或部分工程。2.甲方未按照约定时间支付工程款：指合同约定的付款日期已到，甲方未能支付应付款项。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。2.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.质保责任：指产品、工程等在保修期内出现的质量问题，生产者或者施工方应当承担的修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，尽量减少对工期的影响；如确需延期，应提前通知甲方，征得甲方书面同意。2.工程质量问题：乙方应按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应责任。3.工程款支付：甲方应按照约定的时间支付工程款，如逾期支付，应支付违约金；乙方应提供正规发票，确保甲方顺利支付。五、所有应用场景：本合同适用于自建房施工项目，包括但不限于土建、水电、装修、绿化等