城镇小区二手房购房协议合集

城镇小区二手房购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证件号码：***乙方：*****身份证件号码：***甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米******元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在*年***月***日前付给甲方定金，元**元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民币万元；其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留**份，乙方留**份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：******现住址：****现住址：******联系方式：****联系方式：****城镇小区二手房购房协议(第二篇)合同编号：XXXXX城镇小区二手房购房协议摘要：本协议为城镇小区二手房购房协议，约定双方在购买二手房的相关事项，包括房屋信息、价格、支付方式、交付时间等。甲方：（买方信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：一、房屋信息1.房屋名称：（填写房屋名称及所在小区）2.房屋面积：（填写房屋建筑面积）3.房屋使用权属证号：（填写房屋使用权属证号码）4.其他附属设施及权益信息：（如停车位、储藏室等）二、房屋价格1.购房总价：（填写购房总价，以人民币大写表示）2.首付款金额：（填写首付款金额，以人民币大写表示）3.贷款金额：（填写贷款金额，以人民币大写表示）4.违约金及其他费用：（如逾期支付产生的违约金、公证费等）三、支付方式1.首付款支付方式：（填写首付款支付方式，如银行转账、现金等）2.贷款支付方式：（填写贷款支付方式，如银行按揭贷款、商业贷款等）3.其他费用支付方式：（填写其他费用支付方式，如公证费用、中介费用等）四、交付时间1.买卖双方约定二手房交付时间为：（填写具体交付日期）2.买卖双方确认房屋的交付状态，包括已交付、未交付及交付的程序等。五、违约责任1.本协议一方违约给对方造成损失的，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买卖双方约定其他违约责任事项：（可以针对特定情况约定）六、争议解决本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、补充条款（双方可在此添加约定的其他条款，如留下签字、盖章等）八、协议生效与解除本协议自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。双方如需解除合同，应通过书面协商一致解除。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：城镇小区二手房购房协议(第三篇)合同编号：XXXXX城镇小区二手房购房协议甲方：[买房人姓名]身份证号码：[买房人身份证号码]联系地址：[买房人联系地址]联系电话：[买房人联系电话]乙方：[卖房人姓名]身份证号码：[卖房人身份证号码]联系地址：[卖房人联系地址]联系电话：[卖房人联系电话]鉴于，甲方有意购买乙方所拥有的位于[小区名称]的房产，甲乙双方经协商达成以下购房协议，以明确双方权益，特订立本合同。第一条购房房产描述1.1房产基本信息房产详址：[小区名称][楼栋号][门牌号]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]所属楼层：[所属楼层]使用权属：[使用权属]1.2房产权益房产所有权：[房产所有权]抵押情况：[抵押情况]产权证号：[产权证号]第二条交易价格与付款方式2.1交易价格双方经过协商一致，乙方同意将房产出售给甲方，交易总价格为人民币[交易总价格]元（大写：[总价格大写]）。2.2付款方式2.2.1甲方向乙方支付的总价款将以以下方式支付：-首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）,于签订本合同时支付给乙方。-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款大写]），于[尾款支付时间]前支付给乙方。第三条过户手续3.1过户责任乙方保证房产具备合法转让条件，并承担过户手续所需的相关费用、税费和手续办理等工作。3.2过户时间双方约定房产过户事宜将于本合同生效后的[过户时间]内完成，由甲方与乙方协商确定具体过户时间。第四条风险及保障4.1房产权益纠纷如因房产权益问题所产生的一切纠纷及法律后果由卖方承担，买方有权解除合同并要求全额退款。4.2保修期限卖方按照国家相关法律规定向买方承诺，自房产过户时起的[保修期限]内，对因质量问题引起的房屋结构、服务设施等方面的一切损坏进行免费维修。第五条违约责任5.1买方违约责任如甲方未按约定时间支付全部房款，甲方将按照未支付部分金额的10%向乙方支付违约金。5.2卖方违约责任如乙方未按约定时间办理房产过户手续，乙方将按照房产担保金额的10%向甲方支付违约金。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同中所涉及的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将该纠纷提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。6.3本合同未尽事宜，双方可另