借款抵押协议范本

借款抵押协议范本合同编号：__________借款抵押协议鉴于：1.借款人因资金需求，向抵押人申请借款；2.抵押人同意向借款人提供借款，为确保借款合同的履行，双方同意设立抵押担保；3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条抵押物（1）抵押物一：________________（2）抵押物二：________________（3）抵押物三：________________1.2抵押物权利转移：（1）抵押人在本协议签订后，应将抵押物的所有权转移给借款人，但抵押权归抵押人所有；（2）借款人在本协议签订后，享有抵押物的使用权，但不得处置抵押物；（3）借款人如未按约定履行还款义务，抵押人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款人的债务。第二条借款金额、期限及还款方式2.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3还款方式：（1）借款人应按约定的还款期限，通过银行转账等方式将还款金额支付给抵押人；a.等额本息还款方式；b.等额本金还款方式；c.一次性还本付息还款方式。第三条利息及费用3.1借款利率：____%。3.2借款人应按约定的还款期限支付利息，利息支付方式与还款方式一致。3.3借款人应承担与借款相关的费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等。第四条抵押物的保管与保险4.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。4.2借款人应按约定时间为抵押物办理保险手续，并将抵押人列为第一受益人。第五条违约责任5.1借款人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，抵押人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款人的债务。5.2抵押人未按约定履行抵押义务的，应承担违约责任，借款人有权依法追究其法律责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：__________抵押人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.借款人信用评估报告3.抵押物价值评估报告4.借款合同5.还款计划表6.保险单据7.抵押物清单二、违约行为及认定：1.借款人未按约定时间还款或未足额还款，视为违约。2.借款人未按约定用途使用借款，视为违约。3.借款人提供的抵押物存在权利瑕疵或价值虚高，视为违约。4.抵押人未按约定履行抵押义务，如未办理抵押物保险或未将抵押人列为第一受益人，视为违约。5.双方在协议履行过程中发生纠纷，未能友好协商解决，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向抵押人申请借款并同意提供抵押担保的一方。2.抵押人：指为借款人提供借款并同意设立抵押担保的一方。3.抵押物：指抵押人名下的财产，用于担保借款的履行。4.还款金额：指借款人按照约定应还给抵押人的本金及利息总额。5.还款期限：指借款人按照约定应偿还借款的时间期限。6.利息：指借款人按照约定的利率应支付给抵押人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按约定时间还款。解决办法：抵押人可与借款人协商延期还款或一次性偿还欠款，如协商不成，抵押人可依法处置抵押物以优先受偿债务。2.问题：抵押物价值下降，影响抵押担保效力。解决办法：抵押人可要求借款人追加抵押物或提供其他担保措施，以保障借款的安全。3.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：抵押人可与借款人协商变更借款用途或