土地居间委托服务合同

土地居间委托服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/出售/租赁土地，乙方愿意提供土地居间委托服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的居间代理人，协助甲方寻找合适的土地购买/出售/租赁对象。1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确的土地信息，并协助甲方与土地权属方进行洽谈。1.3乙方应在甲方与土地权属方达成交易意向后，协助双方签订土地交易合同，并办理相关手续。二、委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2委托期限届满，如甲方与土地权属方尚未达成交易意向，双方可协商延长委托期限。三、费用及支付3.1乙方应向甲方收取居间服务费，收费标准为土地交易金额的__________%。3.2甲方应在土地交易合同签订后__________日内，向乙方支付居间服务费。3.3乙方提供服务过程中发生的其他费用，由甲方承担。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对涉及的土地信息、商业秘密等予以保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其它相关信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地交易合同4.居间服务费支付凭证5.交易双方的身份证明6.委托书7.居间代理协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，属于违约行为。2.乙方未提供真实、准确的土地信息，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付居间服务费，属于违约行为。4.双方未履行保密义务，泄露合同相关信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介，协助甲方与土地权属方达成交易意向，并协助双方签订合同的服务。2.居间服务费：乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.土地权属证明：证明土地使用权归属的文件。4.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地拥有使用权的文件。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的土地信息不准确或不符合约定。解决办法：甲方应及时提供真实、准确的土地信息，确保合同履行。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费。解决办法：甲方应及时支付居间服务费，以免影响合同履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。5.问题：双方未履行保密义务，泄露合同相关信息。解决办法：双方应严格履行保密义务，如有泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买土地，委托乙方寻找合适的土地出售方。2.甲方拟出售