有关抵押借款合同范本

有关抵押借款合同范本合同编号：__________有关抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.2甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款利率1.3本次借款年利率为____%，按月计息，逾期利率为年利率的____%。第四条还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还固定金额，包含本金和利息。（2）等额本金还款方式：每月偿还固定本金，利息随剩余本金逐月递减。（3）一次性还本付息还款方式：借款到期一次性还清本金和利息。第五条抵押物1.5甲方以其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：_______）作为本次借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第六条抵押物权属证明（1）房产证原件及复印件。（2）土地使用权证原件及复印件。（3）甲方身份证原件及复印件。（4）婚姻状况证明原件及复印件（如适用）。第七条抵押物保险1.7甲方应在借款期限内，将抵押物办理保险手续，保险受益人为乙方，保险金额不得低于借款金额。保险费用由甲方承担。第八条借款用途1.8甲方本次借款主要用于____（注明具体用途）。第九条违约责任1.9甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%每月。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%%。第十条合同变更与解除1.10本合同签订后，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。第十一条争议解决1.11本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定1.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.甲方身份证原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件（如适用）5.抵押物价值评估报告6.抵押物保险单据7.借款用途证明文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期还款，或未足额还款。2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款。3.提前还款：甲方在合同约定的还款期限内，未经乙方同意提前还款。4.抵押物价值减少：甲方未保持抵押物价值，导致抵押物价值显著减少。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款人以其名下的财产为债权人提供担保，以取得借款的一种方式。2.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息。3.等额本金还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月递减。4.逾期利率：借款人逾期还款时，应支付的额外利息。5.违约金：借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方可以催告甲方尽快还款，并按照合同约定收取逾期利息；如甲方逾期时间较长，可以考虑通过法律途径追究甲方责任。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方可以要求甲方立即改正，并按照合同约定收取违约金；情节严重的情况下，可以考虑提前收回借款。3.问题：抵押物价值减少。解决办法：甲方应当立即通知乙方，并采取措施恢复抵押物价值；如甲方未能采取措施，乙方可以要求提前还款或者追加担保。五、所有应用场景：1.个人消费：个人因生活、学习、医疗等消费需求，向银行或其他金融机构申请抵押借款。2.企业经营：企业为扩大生产、购置设备、流动资金等经营需求，向银行或其他金融机构申请抵押借款。3.房屋装修：个人或企业为房屋装修、翻新等目的