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文档简介
徐州市儿童游乐场租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有的徐州市儿童游乐场租赁给乙方使用,乙方愿意租赁并按照约定的条款支付租金。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条游乐场基本信息1.1游乐场名称:____________________1.2游乐场地址:____________________1.3游乐场面积:____________________1.4游乐场设施:____________________第二条租赁期限2.1本游乐场的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证游乐场的设施安全、合法使用,并按照约定的用途让乙方使用。4.2甲方应负责游乐场的维修、保养及物业管理,确保游乐场的正常运营。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动,不得擅自提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用游乐场设施,进行经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规,不得利用游乐场进行非法经营活动。5.3乙方应合理使用游乐场设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________年____月____日乙方(签字/盖章):________年____月____日一、附件列表:1.徐州市儿童游乐场租赁合同2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)营业执照复印件4.游乐场设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修、保养记录二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,干涉乙方经营活动或擅自提高租金,视为违约。2.乙方逾期支付租金,未按约定时间支付,视为违约。3.乙方利用游乐场进行非法经营活动,视为违约。4.乙方损坏游乐场设施,未按市价赔偿,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有游乐场并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方游乐场并按照约定支付租金的乙方。3.租赁期限:指本合同规定的乙方使用游乐场的期限。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方应及时与乙方沟通,催促其支付租金,必要时可依法解除合同。2.游乐场设施损坏:甲方应及时维修,确保设施正常使用。若乙方造成损坏,应按市价赔偿。3.甲方干涉乙方经营活动:甲方应尊重乙方经营自主权,不得干涉其正常经营活动。4.乙方利用游乐场进行非法经营活动:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.合同争议:双方可协商解决,协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有游乐场,希望将其租赁给乙方使用,获取租金收
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