仓储空间租赁合同

仓储空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有仓储空间，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的仓储空间进行货物储存，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓储空间及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的仓储空间出租给乙方，仓储空间的具体面积为____平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个月的____日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。户名：____________________________账号：____________________________开户行：_________________________第三条仓储物的保管3.1乙方应确保仓储物符合甲方仓储空间的使用要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他法律法规禁止存放的物品。3.2乙方应对其所存放的仓储物的安全、防火、防盗等工作负责，并按照甲方要求采取必要的措施。3.3乙方在租赁期间内，对仓储物享有占有、使用和处置的权利，但不得转让给第三方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有特殊情况需要变更或解除本合同，一方需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权依法收回仓储空间，并要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.仓储空间租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.仓储空间平面图5.租金支付证明6.仓储物清单7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定提供仓储空间未能提供合同约定的配套设施和服务提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意2.乙方违约：未能按时支付租金存放禁止存放的物品未采取必要的安全措施导致仓储物损失未经甲方同意擅自转让仓储物给第三方三、法律名词及解释：1.仓储空间：指甲方提供给乙方使用的用于储存货物的空间。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的仓储空间使用费用。3.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的逾期付款违约金。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间不足或设施不完善：提前与甲方沟通，协商增加空间或改善设施。2.租金支付问题：确保资金来源，按时支付租金。如遇困难，可与甲方协商延期或分期支付。3.仓储物损失或损坏：采取必要的安全措施，如安装监控、保险等。4.合同变更或解除：