宠物连锁续租合同年

宠物连锁续租合同年合同编号：__________宠物连锁续租合同法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元，租金总计为人民币__________元。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金，支付时间为每月______日前。第三条经营范围及条件3.1乙方应在租赁期限内，按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应符合国家及地方有关宠物经营的相关法律法规，具备合法的经营资格。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及其附属设施的维修和保养，确保店铺的正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，并按照甲方要求承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.宠物连锁店铺所有权证明2.宠物连锁店铺租赁证明3.乙方经营资格证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金支付凭证7.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供店铺及其附属设施，或未能确保店铺的正常使用。2.甲方未能按照约定提供维修和保养服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定进行经营活动，或擅自改变经营范围。5.任何一方未能履行本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施维修问题：甲方应及时维修店铺设施，如遇紧急情况，乙方有权要求甲方立即维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商延期支付。3.经营范围变更问题：乙方如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后签署书面协议。4.合同变更或解除问题：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。五、所有应用场景：1.宠物连锁店铺经营商与房东之间的租赁续约。2.宠物连锁店铺经营商与房东