风味小吃租赁合同

风味小吃租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方风味小吃设备及技术事宜，达成如下协议：一、租赁设备及技术1.甲方同意将风味小吃设备及技术租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该设备及技术经营风味小吃业务。2.租赁设备清单详见附件一。乙方应妥善保管和使用设备，不得随意更改或损坏。3.甲方应提供完整的设备操作培训和技术指导，确保乙方能够正常经营。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围及条件1.乙方在租赁期内从事风味小吃经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围。2.乙方应保证食品安全，确保提供的风味小吃符合国家食品安全标准。3.乙方不得将租赁设备用于非法用途，不得损害甲方合法权益。五、维修及保养1.租赁设备在正常使用过程中出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内派员维修。2.因乙方不当使用导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行。六、合同的解除和终止1.双方同意，合同提前解除或终止的，应提前一个月通知对方。2.合同解除或终止后，乙方应立即归还租赁设备，并支付甲方因此产生的相关费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁设备清单1.设备名称：__________数量：__________型号：__________2.设备名称：__________数量：__________型号：__________3.设备名称：__________数量：__________型号：__________4.设备名称：__________数量：__________型号：__________一、附件列表：1.风味小吃设备清单2.租赁设备操作手册3.食品安全许可证4.租赁合同补充协议5.维修保养服务记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁设备及技术。未能提供完整的设备操作培训和技术指导。未能在约定时间内维修故障设备。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未妥善保管和使用租赁设备，导致设备损坏。未遵守国家相关法律法规，擅自改变经营范围。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出，并提供相应证据。乙方违约行为由甲方提出，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供风味小吃设备及技术租赁的一方。2.承租方：指租赁风味小吃设备及技术的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致经营中断：及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修设备。备份设备或备用设备以减少停业损失。2.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方可提醒乙方支付租金及滞纳金。甲方可通过法律途径追究乙方违约责任。3.经营范围变更：乙方变更经营范围前，应征得甲方同意。甲方有权拒绝乙方的经营范围变更请求，并要求乙方恢复原经营范围。五、所有应用场景：1.甲方拥有风味小吃设备及技术，希望租赁给乙方使用。2.乙方需要