续租合同文化中心

续租合同文化中心合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、租赁标的及租赁期限3.1租赁标的：文化中心场地3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月人民币______元整。4.2支付方式：每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。五、权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证租赁标的符合约定的使用目的；（2）在本合同有效期内，不得干涉承租方的正常使用；（3）负责租赁标的中设施的维护和保养；（4）按照约定时间交付租赁标的。5.2承租方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变用途；（3）妥善保管租赁标的，如有损坏，承担相应责任；（4）合同期满或提前解除合同时，按约定方式退还租赁标的。六、合同的变更和解除6.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更本合同的约定。6.2合同解除：（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同；（3）出租方未按照约定交付租赁标的，承租方有权提前解除本合同；（4）一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1出租方违约：（1）未按照约定时间交付租赁标的，应支付违约金人民币______元整；（2）未按照约定保证租赁标的符合使用目的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约：（1）未按照约定时间支付租金，应支付违约金人民币______元整；（2）未合理使用租赁标的或擅自改变用途，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.文化中心场地租赁合同2.文化中心场地租赁平面图3.文化中心场地租赁设施清单4.文化中心场地租赁付款凭证5.文化中心场地租赁违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未按照约定时间交付租赁标的，认定违约。未按照约定保证租赁标的符合使用目的，认定违约。2.承租方违约行为及认定：未按照约定时间支付租金，认定违约。未合理使用租赁标的或擅自改变用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的给对方使用的当事人。2.承租方：指使用租赁标的的当事人。3.租赁标的：指合同约定的出租方提供的场地及设施。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁标的：及时与出租方沟通，要求按时交付。如协商无果，可依据合同约定要求支付违约金。2.出租方未保证租赁标的符合使用目的：要求出租方在规定时间内进行维修或更换。如出租方未履行义务，可要求支付违约金，并根据实际情况要求赔偿。3.承租方未按时支付租金：及时与承租方沟通，要求按时支付。如协商无果，可依据合同约定要求支付违约金。4.承租方未合理使用租赁标的或擅自改变用途：及时制止承租方的违约行为。如承租方持续违约，可依据合同约定要求支付违约金，并要求恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.文化中心场地租赁