黄山市电脑市场租赁合同

黄山市电脑市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场所及面积1.乙方租赁甲方的黄山市电脑市场部分场地，面积为__________平方米。2.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该场地用于经营电脑及相关产品，不得从事其他违法经营活动。四、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.甲乙双方经协商一致，可以提前解除或变更本合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.黄山市电脑市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.租赁用途说明6.租金支付证明7.违约金计算公式8.租赁合同变更协议9.租赁合同解除协议10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付租金，或交付的租金不符合约定金额。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或未经甲方同意改变场地用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定金额。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地，按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付场地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金；如乙方不改正，甲方有权提前解除合同。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应提供相关证据，按照约定认定租金金额，如有必要可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄山市电脑市场租赁权，希望将部分场地出租给乙方。2.乙方希望租赁黄山市电脑