委托代建合同范本

委托代建合同范本合同编号：__________委托代建合同范本甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目审批手续：已办理。第二条乙方责任2.1乙方作为代建方，应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规，负责项目的组织、实施、管理和控制，确保项目按期完成，并达到设计要求和质量标准。2.2乙方应负责项目的报批、报建、验收等工作，确保项目合规合法。2.3乙方应承担项目实施过程中出现的设计变更、工程洽商等费用，除非因甲方要求导致的设计变更。2.4乙方应保证项目施工安全，防止安全事故的发生。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用，并提供项目实施所需的相关资料和条件。3.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常工作。3.3甲方应负责项目前期的工作，包括但不限于土地征用、拆迁补偿、规划设计等。3.4甲方应对项目实施过程中出现的风险和问题及时解决，确保项目顺利进行。第四条代建费用及支付方式4.1代建费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付代建费用。4.3支付方式为：__________（银行转账、现金等）。第五条项目进度及质量要求5.1项目计划工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。5.2乙方应按照合同约定的工期完成项目。5.3项目质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4乙方应在项目完成后向甲方提供完整的竣工资料。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成项目或项目质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代建费用的__________%。6.2甲方未按照合同约定支付代建费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用的__________%。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（代建方）的企业法人营业执照副本复印件3.项目批准文件和规划许可证复印件4.设计文件和施工图纸5.工程量清单和材料设备清单6.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目或项目质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付代建费用的，视为违约。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但双方应协商解决。4.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，提供项目实施所需的相关资料和条件，支付代建费用，并对项目进行监督和检查。2.代建方：指乙方，负责项目的组织、实施、管理和控制，确保项目按期完成，并达到设计要求和质量标准。3.代建费用：指乙方为完成项目所收取的费用，包括设计、施工、管理等各项费用。4.项目进度：指项目从开始实施到完成的时间周期。5.质量标准：指项目完成后应达到的技术、安全、环保等各项指标和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目实施过程中出现的设计变更、工程洽商等费用问题，应及时沟通协商，根据实际情况进行调整。2.项目进度延误，应立即查明原因，采取措施进行补救，并根据合同约定承担违约责任。3.项目质量问题，应立即停止施工，进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.甲方未按约定支付代建费用，乙方应及时提醒，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。5.遇到不可抗力因素，双方应立即协商，根据实际情况决定是否继续履行合同，或协商变更合同内容。五、所有应用场景：1.适用于各类新建、改建、扩建的建设项目。2.适用于甲方对项目实施有特殊