房产经纪人合作协议范本专业版

房产经纪人合作协议范本专业版合同编号：__________房产经纪人合作协议范本专业版鉴于甲方为专业的房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力；乙方为专业的房产经纪人，拥有广泛的市场渠道和客户资源。为了充分发挥双方的优势，共同推进房地产市场的繁荣与发展，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的独家经纪人，代理甲方房产项目的销售业务。1.2乙方负责在代理区域内进行市场推广和销售工作，努力完成甲方下达的销售任务。1.3甲方应向乙方提供房产项目的宣传资料、销售资料和相关支持，确保乙方正常开展销售工作。第二条合作区域2.1乙方向甲方指定的区域进行房产项目的销售工作。2.2具体合作区域由双方在合同附件中明确。第三条合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期自动续约____年。第四条销售任务及奖励4.1甲方根据乙方的销售能力和市场情况，为乙方设定销售任务。4.2乙方完成销售任务的，甲方按照实际销售额的____%给予乙方佣金奖励。4.3乙方未能完成销售任务的，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规要求。5.2甲方应按照约定向乙方提供销售所需的宣传资料、销售资料和相关支持。5.3甲方应按时支付乙方应得的佣金奖励。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定在合作区域内进行房产项目的销售工作，努力完成甲方下达的销售任务。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料、销售资料，不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成对方损失的____倍。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产项目宣传资料2.房产项目销售资料3.合作区域详细说明4.销售任务书5.保密协议6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金奖励，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，认定为违约行为。4.双方未按约定履行合作义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指专业的房地产开发商。2.乙方：指专业的房产经纪人。3.独家经纪人：指在特定区域内独家代理甲方房产项目销售业务的经纪人。4.销售任务：指乙方在合作期限内需完成的房产项目销售目标。5.佣金奖励：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的奖励。6.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：重新制定合理的销售任务，双方共同协商完成。2.甲方未按时支付佣金奖励：解决办法：提醒甲方按时支付，协商解决，必要时可通过法律途径维权。3.乙方泄露甲方商业秘密：解决办法：终止合作，追究乙方法律责任，要求赔偿损失。4.合作区域发生争议：解决办法：查阅合同附件，明确合作区域，双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方协助销售房产项目。2.乙方拥有市场渠道和客户资源，希望与甲方合作，共同推进房