山地转让协议书

山地转让协议书合同编号：__________山地转让协议书甲方（转让方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（受让方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于：1.甲方是一家拥有______平方公里山地资源的合法所有者，拥有______号山地使用权证。2.乙方有意向购买甲方持有的______号山地使用权，用于______用途。3.甲方愿意将______号山地使用权转让给乙方。第一条转让山地及价格1.2转让山地面积为______平方公里，具体坐标及边界范围详见附件一。1.3乙方应支付给甲方的山地转让价款为人民币______元整（大写：_______________________元整），其中包括______元作为山地使用权转让费，______元作为山地生态环境修复基金。第二条付款方式及时间2.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2剩余的______%的转让价款，乙方应按照甲方指定的分期付款计划进行支付。具体分期付款计划详见附件二。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。第三条山地使用权交接3.1本协议签订后，甲方应向乙方提供______号山地使用权证及相关资料。3.2乙方应按照本协议约定支付转让价款后，甲方应及时将转让山地交付给乙方使用。3.3山地使用权交接过程中，甲乙双方应共同签署山地使用权交接确认书。第四条山地使用权期限及续期4.1转让山地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方如需在山地使用权期限届满后继续使用转让山地，应提前______个月向甲方提出续期申请，并按照甲方提出的条件支付相应的续期费用。第五条权利义务5.1甲方应保证转让的山地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本协议约定的用途使用转让山地，不得擅自改变山地用途。5.3乙方应在转让山地范围内负责生态环境的保护和修复工作，确保山地生态环境得到有效保护。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间交付转让山地或山地使用权证，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议附件一为转让山地坐标及边界范围示意图，附件二为分期付款计划。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：签字：__________盖章：__________日期：______年______月______日乙方（受让方）：签字：__________盖章：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：转让山地坐标及边界范围示意图2.附件二：分期付款计划二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付转让山地或山地使用权证，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付转让价款，构成违约。3.甲方未保证转让的山地使用权合法、有效，导致协议无法履行，构成违约。4.乙方擅自改变山地用途，构成违约。5.甲方未按照约定用途使用转让山地，构成违约。三、法律名词及解释：1.山地转让协议书：指甲方将山地使用权转让给乙方的协议。2.转让方：指拥有山地使用权并同意转让的山地所有者。3.受让方：指购买甲方山地使用权的对方。4.转让价款：指乙方支付给甲方的山地使用权购买费用。5.山地使用权交接确认书：指甲乙双方在山地使用权交接过程中签署的确认文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付转让山地或山地使用权证。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可要求甲方尽快交付山地或山地使用权证。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可要求乙方尽快支付转让价款。3.问题：甲方未保证转让的山地使用权合法、有效，导致协议无法履行。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.问题：乙方擅自改变山地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复山地原用途，并可要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按照约定用途使用转让山地。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定用途使用山地，并可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方