2024房地产合伙投资协议书

2024房地产合伙投资协议书合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方愿意投资房地产项目，并拟与乙方共同合作，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合伙投资协议书。第一条合作项目1.2项目的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条投资金额及投资方式2.1甲方同意向项目投资人民币________万元（大写：_________________________元整），作为甲方在合伙中的出资。2.2乙方的投资方式为：____________________________________________。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为____年，自本协议签署之日起计算。3.2合作期满后，双方可协商续签。第四条甲方的权利和义务4.1甲方按照本协议约定向项目出资，并按照约定分享项目的收益。4.2甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和文件，协助乙方进行项目的审批和登记手续。4.3甲方应按照乙方的要求，参与项目的经营管理。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方负责项目的审批、登记和经营管理。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和文件，协助甲方进行项目的审批和登记手续。5.3乙方应按照甲方的要求，将项目的收益分配给甲方。5.4乙方应保证项目的合法性、合规性，确保项目的顺利进行。第六条收益分配6.1项目的收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。6.2项目的成本、费用按照实际发生情况进行分摊。第七条保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若双方因不可抗力导致无法履行本协议，双方应协商解决，必要时可终止或解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________一、附件列表：1.附件一：项目具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：甲乙双方的投资证明文件3.附件三：项目审批和登记所需的相关文件4.附件四：甲乙双方的身份证明文件5.附件五：项目经营管理的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向项目出资，或未按照乙方要求提供相关资料和文件，视为违约。2.乙方未按照约定进行项目的审批、登记和经营管理，或未按照甲方要求分配收益，视为违约。3.双方未按照约定分享项目收益或分摊成本、费用，视为违约。4.任何一方未经对方同意向第三方披露本协议内容及签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中投资房地产项目的当事人。2.乙方：指本协议中与甲方共同合作投资房地产项目的当事人。3.项目：指本协议中甲方和乙方共同投资的房地产项目。4.投资金额：指甲方同意向项目出资的金额。5.合作期限：指本协议约定的合作期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目审批、登记手续问题，应及时与相关部门沟通，提供所需材料，确保项目顺利进行。2.遇到经营管理问题，甲乙双方应加强沟通，协商解决，确保项目的合法性、合规性。3.遇到收益分配问题，应按照本协议约定的比例进行分配。4.遇到保密义务问题，双方应遵守协议约定，不得向第三方披露本协议内容及签订过程。五、所有应用场景：1.甲乙