2024房屋分割协议书模板

2024房屋分割协议书模板合同编号：__________房屋分割协议书姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为房屋的共有人，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋分割事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋现状为________________。1.3双方确认，房屋的分割不会改变原有房屋的结构和功能，分割后的各部分仍具有独立的使用功能。二、房屋分割方案（详细描述分割方案，包括分割后的各部分面积、使用功能、出入口等）2.2双方应按照分割方案进行装修和改造，确保分割后的各部分符合使用要求。三、分割后的权益分配（详细描述权益分配方式，如产权分配、使用权分配等）3.2双方应按照约定向有关部门办理房屋分割登记手续，确保分割后的各部分权益得到法律认可。四、分割后的费用承担（详细描述费用承担方式，如物业费、水电费、维修费等）4.2双方应按照约定及时支付分割后的各项费用，确保房屋的正常使用和维护。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致分割事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2双方应按照法律规定和本协议约定，妥善处理分割过程中出现的争议，必要时可寻求法律途径解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证明3.房屋分割设计方案4.装修改造预算5.物业公司同意分割的证明6.水电费分割支付证明7.维修费用支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成房屋分割装修改造。2.未按照约定承担分割后的相关费用。3.未按照约定处理分割过程中的争议。三、法律名词及解释：1.房屋分割：指将一套房屋按照约定分割为多个独立部分的行为。2.共有权：指多个权利人对同一物共同享有所有权的状态。3.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修改造难题：聘请专业设计师进行指导，同时加强双方沟通，确保装修改造方案符合双方需求。2.遇到费用支付纠纷：明确费用支付标准和时间，定期对费用支付情况进行核实和沟通。3.遇到争议处理困难：及时寻求专业律师或调解机构介入，协助解决争议。五、所有应用场景：1.家庭内部房屋分割：如家庭成员间因生活需求对共同拥有的房屋进行分割。2.房产投资者之间的房屋分割：如投资者对收购的房屋进行分割，以提高投资回报。3.物