2024山地租赁合同模板

2024山地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有山地资源，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方山地用于（填写乙方租赁山地用途），经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁山地范围及面积1.1甲方出租的山地位于（填写山地具体位置），占地面积共计（填写山地面积）。1.2乙方租赁的山地范围包括但不限于：（填写具体租赁区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（填写租金金额）元整。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金的（填写支付比例）作为预付租金。（2）剩余租金乙方应在租赁期限内按照（填写支付周期，如每月、每季度等）向甲方支付。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照本合同约定使用租赁山地，不得擅自改变山地用途，不得损害甲方权益。4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期内应妥善保管租赁山地，确保山地的安全、环保和生态平衡。4.4租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将租赁山地恢复至租赁起始状态，并按照甲方要求办理山地交还手续。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定提供租赁山地，保证乙方的正常使用。5.2甲方应在租赁期内维护租赁山地的设施和设备，确保其正常运行。5.3甲方应协助乙方办理租赁山地所需的相关手续，提供必要的协助和支持。5.4甲方不得干预乙方在租赁期内按照合同约定合法使用租赁山地的事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定提供租赁山地或严重违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.租赁山地地形图2.租赁山地现状照片3.租赁山地用途说明书4.租赁山地使用权证明5.乙方经营计划书6.租金支付凭证7.租赁山地交还确认书8.租赁山地设施设备检查清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变山地用途3.乙方损害甲方权益4.乙方在租赁期内进行非法活动5.乙方未妥善保管租赁山地，导致安全、环保和生态问题6.甲方未按照约定提供租赁山地7.甲方未维护租赁期内设施设备正常运行8.甲方干预乙方合法使用租赁山地的事宜三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用山地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用山地的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约金。2.问题：乙方擅自改变山地用途解决办法：要求乙方立即恢复山地原状，并支付因此产生的费用。3.问题：乙方在租赁期内进行非法活动解决办法：立即制止并报告相关执法部门，追究乙方法律责任。4.问题：乙方未妥善保管租赁山地，导致安全、环保和生态问题解决办法：要求乙方立即整改并承担相应责任。5.问题：甲方未按照约定提供租赁山地解决办法：要求甲方立即提供山地，并支付因此产生的损失。6.问题：甲方未维护租赁期内设施设备正常运行解决办法：要求甲方及时维修或更换设备，并承担因此产生的费用。五、所