2024个人门面房出租合同

2024个人门面房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁门面房基本信息1.门面房地址：__________2.门面房面积：__________平方米3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途四、押金为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内退还乙方押金。五、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的门面房及附属设施的维修、养护，由甲方负责。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的门面房及附属设施的损坏，维修、养护费用由乙方承担。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失（包括但不限于甲方寻找新租户的费用、租金损失等）。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.门面房所有权证明

2.乙方经营业务资质证明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.门面房及附属设施清单

6.门面房维修、养护记录

7.合同解除协议

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用门面房，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同。

4.甲乙双方提前解除合同，未履行书面通知义务的，视为违约。

5.乙方损坏门面房及附属设施，未按约定进行维修、养护的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面房出租权的一方。

2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的门面房使用费。

5.押金：为确保承租方履行合同，支付给出租方的费用。

6.经营业务：指乙方在门面房内从事的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营业务超出约定范围，甲方要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。

2.乙方损坏门面房及附属设施，甲方要求乙方维修、养护，乙方拒不维修、养护的，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方要求甲方支付违约金，甲方拒不支付的，乙方有权解除合同。

4.甲乙双方提前解除合同，未履行书面通知义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.乙方未按约定时间支付租金，甲方要求乙方支付违约金，乙方拒不支付的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.个人门面房出租给从事合法商业活动的乙方。

2.乙方按照约定支付租金，甲方提供门面房及