2024店面承包合同范本

2024店面承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面使用的范围：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。3.3承包费用支付方式为：__________四、承包内容4.1乙方有权使用店面进行__________（经营项目）的经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法经营活动。4.3乙方应保证店面的卫生、安全和秩序，不得损害店面的设施和形象。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除合同。5.2甲方因店面整体规划需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月承包费用的违约金。5.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付应付金额__%的违约金。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付应付金额__%的违约金。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.店面承包合同2.店面租赁合同3.店面经营许可证4.店面平面图5.店面设施清单6.承包费用支付凭证7.店面变更协议8.店面解除合同协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，属于违约行为。2.乙方利用店面进行非法经营活动，属于违约行为。3.乙方未遵守店面的卫生、安全和秩序，属于违约行为。4.甲方未按约定提供店面，属于违约行为。5.甲方未按约定提供店面设施，属于违约行为。6.甲方提前解除合同，未支付违约金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.承包方：指甲方，将店面承包给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁店面进行经营的当事人。3.承包费用：指乙方按月支付给甲方的店面使用费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期未支付承包费用，甲方应及时提醒乙方，并催缴费用。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.店面使用问题：如乙方未按约定使用店面，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.店面经营问题：如乙方利用店面进行非法经营活动，甲方有权立即解除合同，并报告相关部门处理。4.合同变更解除问题：如甲方因店面整体规划需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月承包费用的违约金。如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付应付金额的违约金。五、所有应用场景：1.适用于店面承包方将店面承包给承租方使用。2.适用于承租方按月支付承包费用，使用店