2024建设部建筑工程施工合同

2024建设部建筑工程施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商具有建设该项工程的资质和能力；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由承包商承担工程的施工任务。双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程范围与内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程质量标准：________________第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，业主向承包商支付。第三条工程进度与工期3.1工程预计开工日期：________________3.2工程预计竣工日期：________________3.3工程进度计划：详见附件一。3.4工期延误：（1）如因业主原因导致工程延误，业主应支付承包商因此产生的额外费用；（2）如因承包商原因导致工程延误，承包商应按逾期工程价款的1%向业主支付违约金。第四条工程质量与保修4.1工程质量应符合国家现行的有关质量标准和设计文件的要求。4.2工程竣工验收：（1）工程竣工后，承包商应向业主提交完整的竣工资料；（2）业主应在收到竣工资料后一个月内组织验收，验收合格的，办理竣工验收手续；（3）验收不合格的，承包商应在接到验收不合格通知后一个月内整改完毕，重新提交验收。4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。4.4保修范围：详见附件二。4.5保修责任：详见附件三。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同；5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除或终止本合同；5.3合同解除或终止后，业主应支付承包商已完成的工程价款，并按实际工程量结算。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；6.2违约金的计算：按逾期支付价款的1%计算，并承担因此产生的其他损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：工程进度计划附件二：保修范围附件三：保修责任一、附件列表：

1.附件一：工程进度计划

2.附件二：保修范围

3.附件三：保修责任二、违约行为及认定：

1.业主违约行为：

未按约定时间支付工程价款

未按约定时间组织工程竣工验收

未按约定时间支付质量保证金2.承包商违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合国家现行标准或设计要求

未按约定提供竣工资料三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工合同：为建设部规定的，用于规范建筑工程施工双方权利义务的合同。

2.甲方（业主）：指承担工程建设的单位或个人。

3.乙方（承包商）：指承担工程建设的施工单位。

4.工程价款：指双方约定的，乙方完成工程所需支付的金额。

5.质量保证金：为确保工程质量，双方约定的保留部分价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、业主原因、承包商原因

解决办法：按合同约定承担违约责任，协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：

原因：乙方施工原因、设计原因、材料原因

解决办法：按照保修责任进行维修、更换，必要时协商赔偿。3.价款支付纠纷：

原因：业主拖延支付、乙方未按约定时间