2024房屋买卖合同证明书模板

2024房屋买卖合同证明书模板合同编号：__________房屋买卖合同证明书1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.身份证号码（或其他有效证件号码）：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.身份证号码（或其他有效证件号码）：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________第二条房屋买卖价格2.1本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本证明书签订之日起____个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本证明书签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本证明书的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的____%。4.2因不可抗力导致本证明书无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本证明书引起的或与本证明书有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本证明书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本证明书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同证明书

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续

3.乙方未按约定时间支付购房款

4.乙方未按约定履行合同的其他条款三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

2.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

3.违约金：违反合同约定的一方需向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：

solution:乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商延期交付或解除合同。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：

solution:乙方有权要求甲方承担过户费用，并可协商延期过户或解除合同。

3.乙方未按约定时间支付购房款：

solution:甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延期支付或解除合同。

4.遇到合同以外的第三方纠纷：

solution:双方可共同协商解决，或通过法律途径维护自身权益。五、所有应用