旅馆租赁合同范本

旅馆租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物品：甲方向乙方出租位于______的旅馆，具体包括房间、大堂、厨房等区域。2.2租赁物品用途：乙方租赁旅馆用于经营住宿服务。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁期限内，如乙方需续租，应提前______个月通知甲方，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月向甲方支付人民币______元作为租金。4.2租金支付方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整：租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物品的日常维修和保养，确保旅馆的正常运营。5.2乙方应在使用过程中，合理使用租赁物品，避免故意损坏或滥用。5.3如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方需承担修复费用。5.4甲方有权对租赁物品进行定期检查，乙方应予以配合。5.5甲方在进行维修保养时，应尽量避免影响乙方的正常经营。如无法避免，应提前通知乙方，并尽量缩短影响时间。第六章：使用与维护6.1乙方应按照甲方的规定合理使用旅馆，不得改变旅馆的结构和用途，不得用于违法活动。6.2乙方应定期对旅馆进行清洁和维护，确保旅馆的卫生和安全。6.3甲方提供的设施设备，乙方应正确使用并妥善保管，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或更换的费用。6.4乙方在使用过程中发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物品的财产保险，并确保保险的有效性。7.2乙方应购买经营所需的各类保险，包括但不限于公众责任保险、员工意外保险等。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失，如因对方原因导致的损失，责任方应承担赔偿责任。第八章：违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的______%。8.2如乙方未按规定使用旅馆，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第九章：合同的解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。9.2如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3合同到期或提前解除后，乙方应在______日内将旅馆交还给甲方，并确保旅馆的完好无损。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.3保密义务不适用于以下信息：(1)已公开的信息；一方从非保密渠道获得的信息；一方在本合同签订前已掌握的信息。11.4违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。12.3遇到不可抗力事件，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同，另一方应在合理期限内提供相应的证明。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。13.2通知送达地址为双方在合同首部所填写的地址。13.3除非另有约定，通知在送达对方之日起生效。第十四章：合同的修改与补充14.1本合同的修改和补充，应由双方书面签订，并作为合同的附件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3双方应遵守修改和补充后的合同内容，如有冲突，以最后签订的文件为准。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份