2024版建筑工程公司分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程公司分包合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.项目概述2.1工程名称与地点2.2工程规模与类型2.3工程设计及施工要求3.分包范围与内容3.1分包工程的具体内容3.2分包工程的实施要求3.3分包工程的质量标准4.分包价格与支付方式4.1分包工程的总价4.2价格构成与计算方法4.3支付方式及期限5.分包工程进度与期限5.1分包工程进度计划5.2工程进度款的支付节点5.3工期延误及处理办法6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准与程序6.3质量问题的处理7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任与措施7.2环境保护要求与措施7.3安全生产事故的处理8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更或解除合同后的处理9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的具体程序11.合同附件11.1附件一：分包工程量清单11.2附件二：质量验收标准11.3附件三：安全生产措施12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后的付款结算12.2合同解除后的资料移交12.3合同解除后的债权债务处理13.合同生效前的准备工作13.1合同签订前的审查13.2合同签订前的审批13.3合同签订前的资料准备14.其他约定事项14.1合同文件的份数与效力14.2合同语言的确定14.3合同签署与见证第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方联系人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方法定代表人：____________________1.1.6承包方开户银行：____________________1.1.7承包方银行账号：____________________1.2合同签订的时间与地点1.2.1合同签订时间：____________________1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效的条件与时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确，并经各自内部审批程序批准。第二条项目概述2.1工程名称与地点2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.2工程规模与类型2.2.1工程规模：____________________2.2.2工程类型：____________________2.3工程设计及施工要求2.3.1设计单位：____________________2.3.2施工图纸：____________________2.3.3施工规范：____________________第三条分包范围与内容3.1分包工程的具体内容3.1.1分包工程名称：____________________3.1.2分包工程量：____________________3.1.3分包工程进度安排：____________________3.2分包工程的实施要求3.2.1分包工程的质量要求：____________________3.2.2分包工程的进度要求：____________________3.2.3分包工程的安全生产要求：____________________3.3分包工程的质量标准3.3.1质量标准依据：____________________3.3.2质量检测方法：____________________3.3.3质量保证措施：____________________第四条分包价格与支付方式4.1分包工程的总价4.1.1分包工程总价：____________________4.1.2价格构成：____________________4.2价格构成与计算方法4.2.1直接费用：____________________4.2.2间接费用：____________________4.2.3利润：____________________4.3支付方式及期限4.3.1分阶段支付：____________________4.3.2支付节点：____________________4.3.3支付比例：____________________第五条分包工程进度与期限5.1分包工程进度计划5.1.1分包工程总工期：____________________5.1.2分包工程各阶段工期：____________________5.2工程进度款的支付节点5.2.1预付款：____________________5.2.2进度款：____________________5.2.3竣工结算款：____________________5.3工期延误及处理办法5.3.1工期延误的定义：____________________5.3.2工期延误的处理措施：____________________第六条质量保证与验收6.1质量保证措施6.1.1质量管理体系：____________________6.1.2质量责任制度：____________________6.2质量验收标准与程序6.2.1质量验收标准：____________________6.2.2质量验收程序：____________________6.3质量问题的处理6.3.1质量问题的报告：____________________6.3.2质量问题的整改：____________________6.3.3质量问题的责任追究：____________________第七条安全生产与环境保护7.1安全生产责任与措施7.1.1安全生产责任主体：____________________7.1.2安全生产措施：____________________7.2环境保护要求与措施7.2.1环境保护要求：____________________7.2.2环境保护措施：____________________7.3安全生产事故的处理7.3.1事故报告：____________________7.3.2事故调查：____________________7.3.3事故处理：____________________第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更条件：____________________8.1.2变更程序：____________________8.2合同解除的条件与程序8.2.1解除条件：____________________8.2.2解除程序：____________________8.3变更或解除合同后的处理8.3.1变更或解除合同后的付款结算：____________________8.3.2变更或解除合同后的资料移交：____________________8.3.3变更或解除合同后的债权债务处理：____________________第九条违约责任9.1违约行为的定义9.1.1违约行为的具体情形：____________________9.1.2违约行为的认定标准：____________________9.2违约责任的承担方式9.2.1违约金的计算与支付：____________________9.2.2损害赔偿：____________________9.2.3其他违约责任：____________________9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的比例：____________________9.3.2违约金的支付方式：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的首选方式：____________________10.1.2争议解决的备选方式：____________________10.2争议解决机构的选定10.2.1争议解决机构的选择标准：____________________10.2.2争议解决机构的选定程序：____________________10.3争议解决的具体程序10.3.1争议解决的申请：____________________10.3.2争议解决的审理：____________________10.3.3争议解决的决定：____________________第十一条合同附件11.1附件一：分包工程量清单11.1.1工程量清单编制依据：____________________11.1.2工程量清单详细内容：____________________11.2附件二：质量验收标准11.2.1质量验收标准来源：____________________11.2.2质量验收标准具体内容：____________________11.3附件三：安全生产措施11.3.1安全生产措施制定依据：____________________11.3.2安全生产措施具体内容：____________________第十二条合同解除后的权利义务12.1合同解除后的付款结算12.1.1已付款项的处理：____________________12.1.2未付款项的处理：____________________12.2合同解除后的资料移交12.2.1技术资料移交：____________________12.2.2工程资料移交：____________________12.3合同解除后的债权债务处理12.3.1债权债务的确认：____________________12.3.2债权债务的处理：____________________第十三条合同生效前的准备工作13.1合同签订前的审查13.1.1审查内容：____________________13.1.2审查程序：____________________13.2合同签订前的审批13.2.1审批机构：____________________13.2.2审批程序：____________________13.3合同签订前的资料准备13.3.1资料清单：____________________13.3.2资料准备要求：____________________第十四条其他约定事项14.1合同文件的份数与效力14.1.1合同文件的份数：____________________14.1.2合同文件的效力：____________________14.2合同语言的确定14.2.1合同语言：____________________14.3合同签署与见证14.3.1合同签署：____________________14.3.2合同见证：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术指导、质量监督、工程验收、法律咨询、风险评估等。第十六条第三方介入的引入与程序16.1引入第三方16.1.1甲乙双方均有权引入第三方介入本合同执行过程。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同副本及相关资料。16.2.2第三方应签署书面协议，明确其介入的具体事项、责任范围、工作期限等。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同项下承担的责任，限于其书面协议中约定的范围。17.1.2第三方对甲乙双方及本合同项目的直接经济损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其书面协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应在书面协议中明确约定，一般不超过其注册资本的一定比例。17.2.2责任限额的调整需经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。第十八条第三方的权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据其书面协议中约定的职责，独立开展工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.3第三方有权对甲乙双方及本合同项目的违法行为进行监督和举报。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对本合同项目的整体责任不因第三方介入而免除。19.1.2第三方对甲乙双方及本合同项目的责任，仅限于其书面协议中约定的范围。19.2权利划分19.2.1甲乙双方对项目的决策权、管理权不因第三方介入而改变。19.2.2第三方的工作成果和意见，甲乙双方有权接受或拒绝。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权利和责任限额。20.1.2变更需书面通知第三方，并取得其书面同意。20.2解除20.2.1如第三方违反书面协议，甲乙双方有权解除其介入。20.2.2解除需书面通知第三方，并按照本合同第十七条的规定承担相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方。21.2.2第三方应积极配合争议解决程序。第二十二条第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入协议22.1.1协议内容应包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、工作期限等。22.2附件二：第三方工作成果及报告22.2.1第三方应定期提交工作成果及报告，甲乙双方有权要求查阅和审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清单详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单位、单价、总价等。说明：作为合同附件，用于明确分包工程的具体内容和价格。2.附件二：质量验收标准详细要求：包括质量标准依据、质量检测方法、质量保证措施等。说明：作为合同附件，用于明确分包工程的质量标准及验收程序。3.附件三：安全生产措施详细要求：包括安全生产责任主体、安全生产措施、环境保护要求等。说明：作为合同附件，用于明确分包工程的安全生产和环境保护要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、工作期限等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：分包工程进度计划详细要求：包括分包工程各阶段的起止时间、主要工作内容等。说明：作为合同附件，用于明确分包工程的进度安排。6.附件六：合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更时间、变更双方签字等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的情况。7.附件七：违约责任认定记录详细要求：包括违约行为、违约时间、违约责任认定、处理措施等。说明：作为合同附件，用于记录违约责任认定和处理情况。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结论、验收人员签字等。说明：作为合同附件，用于记录工程验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程进度。1.2甲乙双方未按合同约定支付工程款。1.3分包方未按合同约定提供符合质量要求的工程。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，且甲方或乙方已通知对方。2.2违约行为对项目造成直接经济损失。2.3违约行为符合合同约定的违约责任认定标准。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按合同约定时间完成工程进度，造成工期延误。3.2违约责任认定：甲方或乙方应根据合同约定支付违约金。3.3违约金计算：按合同约定的比例和工期延误的天数计算。全文完。2024版建筑工程公司分包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1分包单位2.2主承包单位3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模4.分包范围4.1工程内容4.2工程量4.3工程质量要求5.合同工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误及违约责任6.工程进度款支付6.1进度款支付方式6.2进度款支付周期6.3进度款支付条件7.工程款结算7.1结算方式7.2结算周期7.3结算条件8.工程材料与设备8.1材料供应责任8.2设备供应责任8.3材料与设备质量要求9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同生效与终止14.4合同附件14.5合同变更与解除14.6合同解除后的处理14.7合同争议的解决方式14.8合同的适用法律14.9合同的解释与争议解决14.10合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中“分包单位”是指根据本合同约定，承担分包工程建设的单位。（2）本合同中“主承包单位”是指与分包单位签订本合同，并负责对分包工程进行统一管理、协调和监督的单位。（3）本合同中“工程”是指根据本合同约定的工程名称、地点和规模，由分包单位承担建设任务的工程项目。（4）本合同中“工程内容”是指本合同约定的具体建设任务，包括但不限于土建、安装、装修等。（5）本合同中“工程质量要求”是指国家相关标准、规范和设计文件规定的质量要求。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准。（2）本合同如有歧义或漏洞，以双方协商一致的解释为准。第二条合同主体2.1分包单位（1）分包单位名称：__________（2）法定代表人：__________（3）注册地址：__________2.2主承包单位（1）主承包单位名称：__________（2）法定代表人：__________（3）注册地址：__________第三条工程概况3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________（1）建筑面积：__________（2）结构形式：__________（3）建设工期：__________第四条分包范围4.1工程内容：__________4.2工程量：__________4.3工程质量要求：__________（1）符合国家相关标准、规范和设计文件规定。（2）确保工程质量达到优良等级。第五条合同工期5.1工程开工日期：__________5.2工程竣工日期：__________5.3工期延误及违约责任（1）如因分包单位原因导致工期延误，每延误一天，分包单位应向主承包单位支付违约金__________元。（2）如因主承包单位原因导致工期延误，主承包单位应承担相应责任，并赔偿分包单位因此造成的损失。第六条工程进度款支付6.1进度款支付方式：__________6.2进度款支付周期：__________6.3进度款支付条件（1）工程进度达到约定的比例。（2）质量达到要求。（3）无其他违约行为。第七条工程款结算7.1结算方式：__________7.2结算周期：__________7.3结算条件（1）工程完工并验收合格。（2）无其他违约行为。第八条工程材料与设备8.1材料供应责任（1）分包单位负责提供本合同约定的材料，并保证材料符合质量要求。（2）材料供应应按时完成，不得影响工程进度。8.2设备供应责任（1）分包单位负责提供本合同约定的设备，并保证设备符合技术规范和性能要求。（2）设备供应应按时完成，并确保设备安装调试顺利。8.3材料与设备质量要求（1）材料应具有出厂合格证、质量检验报告等相关文件。（2）设备应具有产品说明书、合格证等相关文件。第九条工程验收9.1验收标准（1）本合同约定的工程验收标准应符合国家相关标准、规范和设计文件规定。（2）验收标准应包括工程质量、工程量、施工工艺等方面。9.2验收程序（1）分包单位在工程完工后，应向主承包单位提出验收申请。（2）主承包单位应在收到验收申请后的__________日内组织验收。9.3验收结果处理（1）验收合格，主承包单位应在验收合格后__________日内支付相应的工程款。（2）验收不合格，主承包单位应在验收不合格后__________日内提出整改要求，分包单位应在__________日内完成整改。第十条工程保修10.1保修范围（1）本合同约定的保修范围包括工程质量、施工工艺等方面。（2）保修范围应与国家相关标准、规范和设计文件规定相符。10.2保修期限（1）保修期限为自工程竣工验收合格之日起__________年。（2）保修期内，如因分包单位施工原因导致的工程质量问题，由分包单位负责维修或更换。10.3保修责任（1）分包单位应按保修期限履行保修责任。（2）保修期内，如因分包单位原因导致的质量问题，分包单位应承担相应责任。第十一条违约责任11.1违约行为（1）分包单位未按合同约定履行工程建设的义务。（2）主承包单位未按合同约定支付工程款。（3）任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按合同约定计算。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。（2）赔偿金额按合同约定计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。12.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后__________日内提出争议解决请求。（2）仲裁或诉讼程序按相关法律、法规和仲裁规则执行。12.3争议解决地点（1）争议解决地点为__________。（2）争议解决地点应便于双方进行诉讼或仲裁。第十三条合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）任何一方违约，经对方催告后仍不履行。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应在解除条件成就后__________日内通知对方。（2）对方应在收到解除通知后__________日内确认解除。13.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余工程款和赔偿损失。（2）合同解除不影响双方因违约行为产生的赔偿责任。第十四条其他约定14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方约定的地址。（2）送达以对方签收或自发送之日起__________日内视为送达。14.3合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续。14.4合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范等。14.5合同变更与解除（1）合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）合同变更或解除不影响已履行部分的合同义务。14.6合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程。（2）合同解除不影响双方因违约行为产生的赔偿责任。14.7合同争议的解决方式（1）本合同争议的解决方式按第十二条约定执行。（2）合同争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度。14.8合同的适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.9合同的解释与争议解决（1）本合同如有歧义或漏洞，应以有利于合同目的解释为准。（2）合同争议的解决，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除分包单位和主承包单位以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或进行监督、调解、仲裁等活动的组织或个人。（2）第三方包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询公司、调解委员会、仲裁委员会等。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因其专业服务、技术支持等原因导致合同目的不能实现的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的__________%。（2）第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保其服务或活动符合合同要求。（2）第三方应承担因其过错导致的合同目的不能实现的责任，并按约定承担相应的赔偿责任。15.3.2权利（1）第三方有权要求分包单位和主承包单位提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对分包单位和主承包单位的履约情况进行监督、检查和评估。15.3.3利益（1）第三方有权根据合同约定获得服务费用或报酬。（2）第三方有权根据合同约定获得其服务或活动产生的相关权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1分包单位与第三方（1）分包单位应与第三方保持良好沟通，确保第三方能及时了解工程进度和质量情况。（2）分包单位应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。15.4.2主承包单位与第三方（1）主承包单位应与第三方保持良好沟通，确保第三方能及时了解工程整体进度和质量情况。（2）主承包单位应协调第三方与分包单位之间的关系，确保工程顺利进行。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方的选定（1）第三方由双方协商选定，或根据合同约定或相关法律规定确定。（2）选定第三方后，双方应及时通知对方，并确保第三方了解合同内容和要求。15.5.2第三方的介入（1）第三方介入后，应按照合同约定和相关规定履行其职责。（2）第三方介入期间，双方应保持密切合作，共同确保工程按期、保质完成。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1变更（1）如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式确认。（2）变更第三方后，原第三方应退出，新第三方应按照合同约定履行职责。15.6.2解除（1）如第三方严重违反合同约定或相关规定，双方可协商解除其介入。（2）解除第三方介入后，双方应根据合同约定处理相关事宜。15.7第三方介入的争议解决15.7.1争议解决方式（1）第三方介入期间发生的争议，应由第三方与分包单位或主承包单位协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。15.7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知对方，并尽力协商解决。（2）协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。15.8第三方介入的记录与档案15.8.1记录（1）第三方介入期间，双方应做好相关记录，包括会议纪要、工作汇报、检查报告等。（2）记录应真实、完整、准确，并妥善保存。15.8.2档