2024年度不动产投资委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不动产投资委托代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资委托人2.2代理机构3.投资范围3.1投资标的3.2投资额度4.投资期限4.1投资起始日期4.2投资终止日期5.投资收益5.1收益分配方式5.2收益分配比例6.投资风险6.1风险识别6.2风险控制措施7.费用与支出7.1代理费用7.2其他费用8.代理职责8.1代理机构义务8.2投资委托人义务9.信息披露9.1信息披露内容9.2信息披露方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“投资委托人”指委托代理机构进行不动产投资的自然人、法人或其他组织。（2）“代理机构”指接受投资委托人委托，代为进行不动产投资管理的法人或其他组织。（3）“投资标的”指投资委托人委托代理机构投资的不动产项目。（4）“投资额度”指投资委托人同意投入投资标的的资金总额。1.2解释（1）“不动产”指土地、房屋及其他建筑物及其附属设施。（2）“投资收益”指投资标的产生的收益，包括但不限于租金收入、出售收益等。（3）“费用”指本合同约定的代理费用、其他费用及税金等。2.合同双方2.1投资委托人（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2代理机构（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.投资范围3.1投资标的投资标的为位于____________________的不动产项目，具体信息如下：（1）项目名称：____________________（2）项目地址：____________________（3）项目类型：____________________3.2投资额度投资额度为人民币____________________元整。4.投资期限4.1投资起始日期投资起始日期为____________________。4.2投资终止日期投资终止日期为____________________。5.投资收益5.1收益分配方式投资收益按照下列方式分配：（1）租金收入：按月或按季度支付给投资委托人。（2）出售收益：按实际出售价格扣除相关费用后，支付给投资委托人。5.2收益分配比例投资收益的分配比例为：____________________。6.投资风险6.1风险识别（1）市场风险（2）政策风险（3）运营风险（4）财务风险6.2风险控制措施（1）市场风险：密切关注市场动态，合理配置投资标的。（2）政策风险：关注政策变化，及时调整投资策略。（3）运营风险：加强项目管理，确保投资标的的正常运营。（4）财务风险：合理控制成本，确保投资收益最大化。8.代理职责8.1代理机构义务（1）根据本合同约定，代理机构负责投资标的的日常管理和运营。（2）定期向投资委托人报告投资标的的经营状况和财务状况。（3）按照投资委托人的要求，处理与投资标的相关的法律、税务等事宜。8.2投资委托人义务（1）投资委托人应按照本合同约定支付投资额度。（2）投资委托人应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。（3）投资委托人应提供真实、准确的投资需求信息。9.信息披露9.1信息披露内容（1）投资标的的购买、出售、租赁等情况。（2）投资标的的财务状况、经营成果。（3）代理机构的费用支出情况。9.2信息披露方式（1）定期报告：每季度至少一次。（2）临时报告：发生重大事项时及时报告。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）投资期限届满。（2）投资标的出售或处置完毕。（3）双方协商一致解除本合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定支付投资额度。（2）一方未按约定履行代理或投资委托义务。（3）一方违反本合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿对方因此遭受的损失。（3）继续履行合同。13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件（1）投资期限届满，投资标的未出售或处置完毕。（2）一方违约，经另一方通知后，未在合理期限内纠正。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投资标的清单。（2）费用清单。（3）投资委托人授权委托书。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）中介方：在投资委托人与代理机构之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）顾问方：为投资委托人或代理机构提供专业咨询意见的自然人、法人或其他组织。（3）服务提供方：为投资标的提供物业管理、维护保养、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责（1）中介方职责：协助双方达成投资意向，提供市场信息，协助完成交易手续。（2）顾问方职责：根据委托方的需求，提供专业的投资建议、风险评估和管理咨询。（3）服务提供方职责：按照合同约定，为投资标的提供必要的服务，确保其正常运行。15.3第三方权利（1）中介方权利：根据服务协议，收取中介费用。（2）顾问方权利：根据咨询协议，获得咨询费用。（3）服务提供方权利：根据服务协议，获得服务费用。15.4第三方与其他方的划分说明（1）第三方与投资委托人：第三方作为中介方或顾问方，其权利和义务仅限于其与投资委托人签订的协议。（2）第三方与代理机构：第三方作为服务提供方，其权利和义务仅限于其与代理机构签订的协议。（3）第三方与投资标的：第三方作为服务提供方，其责任限于按照合同约定提供的服务，不承担投资标的投资风险。16.第三方介入时的额外条款16.1投资委托人额外条款（1）投资委托人在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。（2）投资委托人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（3）投资委托人应向代理机构提供第三方协议的副本。16.2代理机构额外条款（1）代理机构应配合投资委托人引入的第三方，确保第三方能够顺利开展工作。（2）代理机构应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。（3）代理机构应将第三方的工作成果报告给投资委托人。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中，因其过失造成投资委托人或代理机构损失的，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）中介方责任限额：根据中介协议约定。（2）顾问方责任限额：根据咨询协议约定。（3）服务提供方责任限额：根据服务协议约定，一般不超过服务费用的一定比例。17.3责任限额承担（1）若第三方因过失造成损失，投资委托人或代理机构可要求第三方承担相应责任。（2）第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向投资委托人或代理机构支付。（3）超出责任限额的部分，由投资委托人或代理机构自行承担。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）投资委托人或代理机构有权在合同期内更换第三方。（2）更换第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方退出（1）第三方因故退出时，应提前书面通知投资委托人或代理机构。（2）第三方退出后，投资委托人或代理机构应另行寻找合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资标的清单要求：详细列明投资标的的名称、地址、类型、面积、权属状况等基本信息。说明：此清单作为投资标的的详细描述，用于后续的投资决策和合同履行。2.费用清单要求：列明投资过程中可能产生的所有费用，包括代理费用、中介费用、税费、维修费用等。说明：费用清单用于双方明确费用承担情况，确保投资成本的透明化。3.投资委托人授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围、授权期限、授权人签名等。说明：授权委托书用于明确投资委托人的授权情况，确保代理机构在授权范围内行事。4.第三方协议要求：包括中介协议、顾问协议、服务协议等，详细列明第三方权利义务。说明：第三方协议用于明确第三方在投资过程中的角色和责任，确保合同履行的合法性。5.投资标的评估报告要求：由专业机构出具，对投资标的的估值、风险等进行评估。说明：评估报告用于投资决策，为投资委托人提供决策依据。6.投资收益分配明细表要求：详细列明投资收益的分配情况，包括时间、金额、分配比例等。说明：收益分配明细表用于双方核对收益分配情况，确保收益分配的公平性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，双方有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.投资委托人违约行为及责任认定未按约定支付投资额度：应支付违约金，并承担代理机构因此遭受的损失。未按约定履行投资委托义务：应承担相应违约责任，赔偿代理机构损失。违反法律法规：承担相应的法律责任。示例：投资委托人未按时支付投资额度，导致代理机构无法及时完成投资，代理机构可要求投资委托人支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。2.代理机构违约行为及责任认定未按约定履行代理义务：应承担相应违约责任，赔偿投资委托人损失。违反法律法规：承担相应的法律责任。示例：代理机构未按时完成投资标的的运营管理，导致投资委托人遭受损失，代理机构应赔偿投资委托人损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行协议义务：应承担相应违约责任，赔偿投资委托人或代理机构损失。违反法律法规：承担相应的法律责任。示例：中介方未按约定提供真实的市场信息，导致投资委托人做出错误的投资决策，中介方应赔偿投资委托人因此遭受的损失。全文完。2024年度不动产投资委托代理合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1投资人信息1.2代理人信息2.投资目的与范围2.1投资目的2.2投资范围3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2支付方式4.投资期限与终止条件4.1投资期限4.2终止条件5.投资收益分配5.1收益分配比例5.2分配方式6.投资风险承担6.1风险类别6.2风险承担方式7.投资项目选择与监督7.1项目选择标准7.2监督职责与方式8.代理费用及支付8.1代理费用标准8.2支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1生效条件12.2备案要求13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除程序14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1投资人信息投资人全称：________________投资人地址：________________投资人法定代表人：________________投资人联系电话：________________1.2代理人信息代理人全称：________________代理人地址：________________代理人法定代表人：________________代理人联系电话：________________2.投资目的与范围2.1投资目的本合同的投资目的为：________________2.2投资范围投资范围包括但不限于：________________3.投资金额与支付方式3.1投资金额投资金额为人民币：________________元整3.2支付方式投资人应在本合同签订之日起：________________日内将投资款支付至代理人指定账户。4.投资期限与终止条件4.1投资期限本合同的投资期限为：________________年4.2终止条件1.投资期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的其他终止条件。5.投资收益分配5.1收益分配比例投资收益的分配比例为：________________5.2分配方式投资收益的分配方式为：________________6.投资风险承担6.1风险类别投资过程中可能存在的风险包括但不限于：市场风险、信用风险、操作风险等。6.2风险承担方式投资风险由投资人和代理人共同承担，具体承担方式如下：________________7.投资项目选择与监督7.1项目选择标准投资项目选择标准如下：________________7.2监督职责与方式1.对投资项目进行尽职调查；2.监督项目实施过程中的合法合规性；3.定期向投资人报告项目进展情况。8.代理费用及支付8.1代理费用标准代理人代理服务费用按投资金额的：________________%计收，具体金额为人民币：________________元。8.2支付方式投资人应在本合同签订之日起：________________日内支付首期代理费用人民币：________________元，剩余代理费用在投资期限届满或合同终止时一次性支付。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及投资项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同解除与终止10.1解除条件合同解除条件包括但不限于：1.投资人提前终止投资；2.代理人违反合同约定，严重损害投资人利益；3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2终止程序1.双方协商一致，签订解除合同协议；2.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为：________________仲裁委员会。12.合同生效与备案12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.合同变更与解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除程序合同解除程序参照第十条“合同解除与终止”中的规定。14.合同附件及补充条款14.1附件清单本合同附件包括：1.投资人身份证明文件；2.代理人资质证明文件；3.投资项目相关资料。14.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.保障合同履行过程中的公正性、透明性；3.协助解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：1.第三方因其自身过错导致的损失，由第三方承担；2.第三方因执行甲方和乙方委托事项而产生的合理费用，由甲方和乙方承担；3.第三方因不可抗力等原因导致的损失，根据法律法规和合同约定处理。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.获取甲方和乙方支付的合理费用；2.享有甲方和乙方提供的必要资料和便利条件；3.在其职责范围内，独立、公正地履行职责。5.2第三方的义务：1.遵守法律法规和合同约定；2.保守甲方和乙方商业秘密；3.按时、保质完成委托事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务；2.第三方对甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方接受乙方委托，为乙方提供专业服务；2.第三方对乙方承担相应的责任。6.3第三方与合同其他各方的关系：1.第三方对合同其他各方不承担直接责任；2.合同其他各方对第三方的行为不承担责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：1.第三方介入的领域和范围；2.第三方介入的具体工作内容和要求；3.第三方介入的时间安排；4.第三方介入的费用和支付方式。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：1.甲方和乙方协商一致，可对第三方介入的条款进行变更；2.变更后的条款应书面通知第三方。8.2第三方介入的解除：1.甲方和乙方协商一致，可解除第三方介入的协议；2.解除协议后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的法律适用：1.第三方介入的协议适用中华人民共和国法律；2.第三方介入的争议解决方式参照本合同第十一条“争议解决”的规定。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括：1.第三方介入协议；2.第三方资质证明文件；3.第三方服务内容说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资人身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照或其他能够证明投资人身份的文件。说明：此文件用于证明投资人的合法身份，确保投资行为的真实性。2.代理人资质证明文件要求：提供代理人资质证书、营业执照或其他能够证明代理人资质的文件。说明：此文件用于证明代理人的合法身份和专业能力，确保代理行为的合法性。3.投资项目相关资料要求：提供投资项目的基本信息、财务报表、风险评估报告等。说明：此文件用于甲方了解投资项目的情况，便于作出投资决策。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入的详细条款，包括服务内容、费用、期限等。说明：此文件用于明确第三方介入的具体事宜，保障各方权益。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书、营业执照或其他能够证明第三方资质的文件。说明：此文件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。6.第三方服务内容说明要求：提供第三方服务内容的详细说明，包括工作范围、工作流程等。说明：此文件用于明确第三方服务的具体内容，便于甲方监督和评估。7.合同变更协议要求：提供合同变更的详细内容，包括变更事项、变更原因等。说明：此文件用于记录合同变更的事实，保障各方权益。8.合同解除协议要求：提供合同解除的详细内容，包括解除原因、解除后果等。说明：此文件用于记录合同解除的事实，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.投资人违约行为未按合同约定支付投资款提供虚假或隐瞒重要信息违反合同约定的投资目的或范围责任认定：投资人应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。2.代理人违约行为未按合同约定履行代理职责提供虚假或误导性信息未妥善保管投资款项或投资项目资料责任认定：代理人应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为未按协议约定提供专业服务提供虚假或误导性信息未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为未按约定参加争议解决程序未按时提交相关证据材料责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付投资款，导致代理人无法按计划进行投资，造成损失。甲方应承担违约责任，赔偿代理人损失。代理人未按合同约定履行监督职责，导致投资项目出现重大风险。代理人应承担违约责任，赔偿投资人损失。第三方在提供评估服务时，故意提供虚假数据，误导甲方投资决策。第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年度不动产投资委托代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义与解释1.3合同标的2.投资委托事项2.1投资标的2.2投资范围2.3投资期限3.委托代理事项3.1委托代理范围3.2委托代理权限3.3委托代理期限4.投资资金4.1投资资金来源4.2投资资金金额4.3投资资金支付方式5.投资收益分配5.1投资收益计算方法5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间6.风险承担6.1投资风险概述6.2风险承担原则6.3风险防范措施7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止日期12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2定义与解释1.2.1投资委托代理合同：指委托人与代理人之间就投资事项达成的权利义务关系的协议。1.2.2投资标的：指委托人委托代理人进行投资的具体资产或项目。1.2.3投资范围：指委托人委托代理人进行投资的领域和方向。第二条投资委托事项2.1投资标的2.1.1投资标的为位于市区路号的商业地产项目。2.1.2投资标的面积：共计平方米。2.2投资范围2.2.1投资范围包括但不限于：商铺租赁、物业管理、商业运营等。2.3投资期限2.3.1投资期限自本合同签订之日起计算，共计年。第三条委托代理事项3.1委托代理范围3.1.1代理人有权代表委托人进行投资标的的购买、租赁、物业管理等一切必要手续。3.1.2代理人有权代表委托人进行投资标的的运营管理，包括但不限于：租金收取、物业管理、财务结算等。3.2委托代理权限3.2.1代理人有权以委托人名义进行投资标的的买卖、租赁等交易。3.2.2代理人有权决定投资标的的运营策略，但需提前告知委托人。3.3委托代理期限3.3.1委托代理期限与投资期限相同，即自本合同签订之日起计算，共计年。第四条投资资金4.1投资资金来源4.1.1投资资金由委托人提供。4.2投资资金金额4.2.1投资资金总额为人民币万元整。4.3投资资金支付方式4.3.1投资资金一次性支付，于本合同签订之日起个工作日内完成支付。第五条投资收益分配5.1投资收益计算方法5.1.1投资收益按实际收到的租金、物业管理收入等计算。5.2投资收益分配比例5.2.1委托人与代理人按照约定的比例分配投资收益。5.3投资收益分配时间5.3.1投资收益分配时间为每年月日。第六条风险承担6.1投资风险概述6.1.1投资过程中可能存在市场风险、政策风险、运营风险等。6.2风险承担原则6.2.1双方按各自的责任承担投资风险。6.3风险防范措施6.3.1代理人应采取合理的措施防范投资风险，并及时向委托人报告风险情况。第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息包括但不限于：本合同内容、投资标的、投资资金、投资收益等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容、投资标的、投资资金、投资收益等保密信息负有保密义务。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托人可因代理人严重违约、投资标的无法达到预期收益等情况，提前30日书面通知代理人解除合同。8.1.2代理人可因委托人未按时支付投资资金、委托人违约等情况，提前30日书面通知委托人解除合同。8.2合同终止条件8.2.1投资期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：投资资金结算、投资标的移交等。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1委托人未按时支付投资资金的，应向代理人支付违约金，违约金为逾期支付金额的%。9.1.2代理人未履行保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约责任的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后日内组织仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2投资资金支付完毕。11.2合同终止条件11.2.1投资期限届满或合同解除。11.3合同生效与终止日期11.3.1合同自双方签署之日起生效。11.3.2合同终止日期以合同约定或实际终止日期为准。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：投资标的资料、投资资金支付凭证等。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区。13.3签署代表13.3.1委托人代表：（姓名）13.3.2代理人代表：（姓名）第十四条合同附件14.1本合同附件一：投资标的资料14.2本合同附件二：投资资金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同中，除委托人和代理人之外的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的一方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：投资咨询、项目评估、法律顾问、财务审计、担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成委托人或代理人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务的收费总额。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，并享有相应的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保证提供的服务质量。4.3第三方有权拒绝委托人或代理人提出的超出合同约定范围的要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人和代理人之间为委托代理关系，第三方应服从委托人和代理人的指令。5.2第三方与委托人和代理人之间无直接的法律责任关系，第三方对委托人或代理人的损失不承担连带责任。5.3第三方在履行职责过程中，如需与委托人或代理人进行沟通，应通过代理人进行。第六条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1委托人委托代理人引入第三方时，应事先征得代理人同意，并明确第三方介入的具体范围和责任。6.2代理人同意引入第三方后，委托人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，委托人、代理人和第三方应共同遵守本合同约定，确保项目顺利进行。第七条第三方介入的程序7.1委托人委托代理人引入第三方时，应向代理人提交第三方资质证明、服务内容、收费标准等相关材料。7.2代理人收到委托人提交的材料后，应在个工作日内完成审核，并向委托人反馈审核结果。7.3经代理人审核同意后，委托人、代理人和第三方应签订书