豪华度假村售房协议样本

豪华度假村售房协议样本合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第二章：商品描述2.1商品基本信息商品名称：豪华度假村房产商品位置：____________________建筑面积：____________________户型：____________________楼层：____________________2.2商品权益商品所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷。商品使用权：买方购买该房产后，拥有该房产的使用权，包括居住、出租、转让等。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式买方应按照以下方式向卖方支付房款：首付：买方在签订本合同之日起7个工作日内，支付房款的20%作为首付。尾款：买方在房产过户手续办理完毕后7个工作日内，支付剩余的80%房款。第四章：交付及过户4.1交付卖方应在本合同签订之日起30日内，将房产交付给买方。4.2过户卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门进行房产测绘等。第五章：违约责任5.1卖方违约若卖方违反本合同的约定，导致房产无法正常交付或过户，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2买方违约若买方违反本合同的约定，导致无法按约定支付房款，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，受影响的一方应在不可抗力事件发生后7个工作日内，向对方提出书面通知，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。以上为豪华度假村售房协议样本的第一章至第五章内容。请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第六章：房产质量及保修6.1房产质量卖方保证该房产符合国家建筑工程质量标准，不存在结构性质量问题。6.2保修责任卖方应按照国家规定和开发商的承诺，对该房产提供保修服务。保修期限自房产交付之日起计算。6.2.1基础设施保修基础设施（包括但不限于水、电、气、暖等）保修期为____年。6.2.2建筑防水保修建筑防水保修期为____年。6.2.3装修及设备保修装修及设备保修期为____年。6.3保修范围卖方仅对上述保修期限内的质量问题负责，不包括因买方使用不当、第三方破坏等原因造成的损坏。第七章：物业管理7.1物业管理服务卖方应确保该房产所在小区的物业管理服务符合国家相关规定和行业标准。7.2物业管理费用买方应按照物业管理公司的收费标准，按时足额支付物业管理费用。7.3物业管理规定买方应遵守物业管理公司制定的管理规定，不得违反相关规定。第八章：争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼若协商不成且双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与解除9.1合同变更双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。9.2合同解除在下列情况下，守约方有权解除本合同：9.2.1违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务。9.2.2违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。9.2.3不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法达成一致意见。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.3通知本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部提供的地址送达。10.4可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍应有效并得以执行。10.5权利转让未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务转让给第三方。10.6保密双方应对本合同的条款和条件保密，未经另一方事先书面同意，不得向任何第三方披露。第十一章：配套设施及服务11.1配套设施卖方应保证该房产所在小区的配套设施（包括但不限于游泳池、健身房、停车场等）符合卖方提供的宣传资料和承诺。11.2服务内容卖方应确保为买方提供以下服务：11.2.124小时安保服务。11.2.2定期清洁和维护公共区域。11.2.3快递收发及代收服务。第十二章：装修及改造12.1装修标准卖方应保证该房产的装修标准符合卖方提供的宣传资料和承诺。12.2改造限制买方在装修或改造该房产时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得影响建筑结构安全和小区环境。第十三章：税费及费用13.1税费承担双方同意，根据国家相关法律法规，本合同交易涉及的税费由双方各自承担。13.2费用明细买方在购买该房产时，应支付以下费用：13.2.1房款：按照第三章的约定支付。13.2.2税费：包括但不限于契税、印花税等。13.2.3中介费：如本交易涉及中介服务，中介费按照中介公司的收费标准支付。第十四章：交付及验收14.1交付条件卖方应按照本合同的约定，将该房产及其配套设施和服务交付给买方。14.2验收标准买方有权在交付时对该房产及其配套设施和服务进行验收。如验收合格，买方应签署验收文件。14.3交付延迟如卖方延迟交付该房产，卖方应向买方支付违约金，违约金按照第六章的约定计算。第十五章：合同生效及终止15.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止本合同在下列情形下终止：15.2.1双方履行完毕本合同的各项义务。15.2.2双方协商一致解除本合同。15.2.3出现第十章约定的合同解除情形。附件：以下文件作为本合同不可分割的附件，与本合同具有同等法律效力。附件1：房产平面图附件2：装修及设备清单附件3：物业管理规定卖方签字（盖章）：__________________日期：____年____