北京市二手房买卖合同合集

北京市二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的39交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：*********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：*********法人代表：********代表：********经办人：**日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日北京市二手房买卖合同(第二篇)北京市二手房买卖合同合同编号：(合同编号)甲方(卖方)：(卖方姓名/名称)身份证号码/组织机构代码：(卖方身份证号码/组织机构代码)联系地址：(卖方联系地址)电话号码：(卖方电话号码)乙方(买方)：(买方姓名/名称)身份证号码/组织机构代码：(买方身份证号码/组织机构代码)联系地址：(买方联系地址)电话号码：(买方电话号码)鉴于甲方是北京市合法所有权人，拥有位于北京市的二手房产权，并愿意出售该房产；乙方有意购买该房产，并同意按照以下条款达成购房意向。一、房屋基本信息：1.房屋详细地址：(房屋详细地址)2.房屋产权证号：(房屋产权证号)3.房屋构造：(房屋构造)4.总建筑面积：(总建筑面积，单位：平方米)5.房屋售价：(房屋售价，单位：人民币)6.交付日期：(交付日期)7.房屋现状：(房屋现状)二、交割方式：1.甲方交付乙方的物品清单：(列明甲方将交付给乙方的房屋相关物品清单及数量)2.交割方式：(说明甲方将如何将房屋交付给乙方，如是否包括清理、修缮等)三、交付与验收：1.甲方保证在合同生效之日起，提供的房屋无任何法律纠纷。2.乙方应在(约定的时间）内对房屋的情况进行验收，如有问题，应及时通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后合理时间内协商解决问题。四、权利与义务：1.甲方权利与义务：(列明甲方作为卖方需履行的权益与义务)2.乙方权利与义务：(列明乙方作为买方需履行的权益与义务)五、违约责任：1.卖方违约：(列明卖方违约时，买方可采取的补救措施及赔偿要求)2.买方违约：(列明买方违约时，卖方可采取的补救措施及赔偿要求)六、争议解决和法律适用：1.合同争议的解决办法：(确定解决争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等)2.法律适用：(确定适用的法律条文和法院管辖)七、其他条款：1.合同生效及变更：(说明合同如何生效以及变更的程序)2.附件：(列明合同涉及的附件清单，如房屋产权证复印件等)摘要：本合同为北京市二手房买卖合同，包含了甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交付方式、交付与验收、权利与义务、违约责任、争议解决和法律适用等条款内容。合同编号为(合同编号)。甲方承诺是北京市合法所有权人，乙方购房意向明确并同意以上所列条款。签署日期：(合同签署日期)甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。(以上仅为参考范文，具体编写时请根据实际情况进行修改和补充)北京市二手房买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXX北京市二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话/传真：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话/传真：经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的乙方意欲购买的北京市二手房进行以下约定并签订本合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：（以房产证为准）3.房屋现状：（包括装修程度和房屋设施等）二、房屋交易价格1.本次交易的总价款为（大写）人民币（小写）￥______________元整。2.已收取的定金为（大写）人民币（小写）￥______________元整。3.乙方需在XX年XX月XX日前向甲方支付剩余的款项。三、交易条件1.房屋交割日期：约定为本合同签订之日起XX天内。2.甲方应保证房屋在交割日前将权属证明、房产证、土地使用证等全部交付给乙方。3.乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金，定金不可退还。4.若乙方在房屋交割日前终止本合同，则甲方有权扣除由此造成的一切经济损失，并返还乙方剩余款项。四、房屋验收1.乙方应自收到房屋权属证明及相关资料（如房产证、土地使用证）后的三个工作日内进行房屋的验收。2.如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出，双方协商解决。五、违约责任1.一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%，对方受到的其他损失也由违约方承担。2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为XX天。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）