上海市科技研发中心研究租赁

上海市科技研发中心研究租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物为上海市科技研发中心的研究设备，具体设备名称、型号、数量等详见附件一《租赁设备清单》。2.2甲方应保证租赁标的物的所有权、使用权及其他权益均无瑕疵，不存在任何第三方权利主张。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满，如乙方需续租，应提前30日向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，如同意，双方应签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币____元/月，租赁期间租金不变。4.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章：租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁标的物的性能和用途合理使用，不得用于违法活动。5.2乙方在使用过程中应爱护租赁标的物，定期进行保养和维护。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方有权对租赁标的物进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。5.4租赁期间，如租赁标的物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内响应，并及时进行维修。5.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁标的物恢复至交付时的状态，并按照甲方要求进行返还。如乙方未按照要求返还，甲方有权自行处理，并有权要求乙方支付相应的费用。（未完待续，因字数限制，无法一次性完成全部内容，请谅解。如有需要，请继续提问。）第六章：租赁物的变更与转让6.1在租赁期间，如乙方需要更换或增加租赁设备，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面补充协议。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转让、抵押、质押或以其他方式处置。第七章：保险7.1甲方应为其拥有的租赁标的物投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.2乙方使用租赁标的物期间，应为自己及租赁标的物投保相应的操作责任保险。第八章：违约责任8.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第九章：争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：合同的变更与解除10.1本合同在租赁期内有效，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.2在租赁期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。在不可抗力事件影响下，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。（未完待续，因字数限制，无法一次性完成全部内容，请谅解。如有需要，请继续提问。）第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于：产品设计、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等。11.3任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露、复制、使用或允许他人使用保密信息。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同的标准。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁标的物享有完全的知识产权，且租赁标的物不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁标的物过程中所创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。第十三章：适用法律和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或双方另行指定的地址。14.2通知在以下情况下视为送达：专人递送时，被送达方签收；邮寄时，以邮寄邮戳日期为准。第十五章：合同的效力、修改和终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。15.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。15.3本合同的终止不影响双方在合同终止前所产生权利和义务的履行。附件附件一：《租赁设备清单》签字部分甲方（出租