2024抵押房屋借款合同范本

2024抵押房屋借款合同范本合同编号：__________合同各方：1.贷款方：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.借款方：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1借款方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款方应按照约定的还款方式和还款期限归还贷款方全部借款本金及利息。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款方实际收到贷款方的借款之日起计算。2.2借款方应在约定的借款期限内归还全部借款本金及利息。第三条还款方式3.1借款方应按月向贷款方还款，每月还款金额为__________元。3.2借款方应在每月还款日之前将还款金额支付给贷款方。第四条利率及费用4.1借款方应按约定的年利率支付利息，年利率为__________%。4.2借款方应承担与本次借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、保险费等。第五条抵押担保5.1借款方以其名下的房屋为本次借款提供抵押担保。5.2借款方应在签订本合同时向贷款方提交房屋权属证明及其他相关文件，并协助贷款方办理抵押登记手续。5.3借款方保证房屋权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。第六条违约责任6.1借款方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金部分的__________%。6.2借款方未按约定提供抵押担保的，贷款方有权提前收回全部借款本金及利息。6.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款方有权提前收回全部借款本金及利息。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部借款本金及利息之日终止。贷款方（盖章）：__________年__________月__________日借款方（签字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋权属证明2.借款人身份证明3.贷款人营业执照副本4.抵押物评估报告5.抵押登记申请书6.抵押登记证明7.还款计划表8.利息计算明细表9.违约金计算明细表10.诉讼仲裁申请书二、违约行为及认定：1.借款方未按约定还款：逾期还款或未按时足额还款。2.借款方未按约定提供抵押担保：未提交房屋权属证明或未协助贷款方办理抵押登记手续。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：包括但不限于身份信息、财务状况、房屋权属情况等。4.贷款方未按约定提供贷款：未按约定时间、金额提供贷款。5.贷款方未按约定收取利息或滞纳金：未按时足额收取利息或滞纳金。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人以其财产为债权人提供担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。2.滞纳金：债务人逾期履行债务应当按照约定支付的违约金。3.利息：借款方因使用贷款而应支付给贷款方的费用。4.违约金：债务人违反合同约定应当支付给债权人一定数额的金钱。5.诉讼：当事人之间因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。6.仲裁：当事人之间因合同纠纷向仲裁机构提交的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方逾期还款：发送催款通知书，协商解决或依法采取诉讼、仲裁等措施追讨逾期本金及利息。2.借款方未按约定提供抵押担保：要求借款方立即履行合同约定的抵押担保义务，如逾期不履行，贷款方有权提前收回全部借款本金及利息。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解除合同，要求借款方立即归还全部借款本金及利息，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.贷款方未按约定提供贷款：与贷款方协商解决，要求贷款方按时足额提供贷款。如协商不成，借款方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.