2024房屋转租协议书范本

2024房屋转租协议书范本合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3甲方租赁期限：自__________年至__________年。1.4甲方租赁用途：__________。二、转租事宜2.1甲方同意将上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方予以接受。2.2转租期限：自__________年至__________年。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方人民币__________元作为租金，每期租金支付时间为每月__________日前。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币__________元。2.5乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.6转租期间，房屋的物业管理费、水电费、煤气费等公共费用由乙方承担。2.7转租期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。2.8转租期间，如遇房屋租赁合同变更或解除，甲方应及时通知乙方，并按照本协议约定办理转租手续。三、双方权利义务3.1甲方应保证房屋转租给乙方使用时，具备合法的租赁权益，不得侵犯他人的合法权益。3.2甲方应在合同签订后__________日内将房屋及钥匙交付给乙方。3.3乙方应按照约定时间支付租金，并合理使用房屋。3.4乙方在转租期限内享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。3.5乙方在转租期限内如需提前终止本协议，应提前__________日通知甲方，并支付给甲方违约金人民币__________元。3.6甲方在转租期限内如需提前终止本协议，应提前__________日通知乙方，并支付给乙方违约金人民币__________元。四、违约责任4.1甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金。4.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。4.3乙方未按约定时间支付租金或未履行本协议其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋租赁合同复印件5.转租协议书原件6.租金支付凭证复印件7.物业管理费、水电费、煤气费等公共费用支付凭证复印件8.房屋维修费用支付凭证复印件9.违约金支付凭证复印件10.法院诉讼文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议其他义务2.甲方未保证房屋转租给乙方使用时，具备合法的租赁权益3.乙方未按约定时间支付租金或未履行本协议其他义务4.乙方擅自改变房屋的结构和用途5.乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏6.乙方逾期支付租金7.甲方提前终止本协议8.乙方提前终止本协议三、法律名词及解释：1.甲方：原租户，指房屋的出租人2.乙方：转租方，指房屋的承租人3.转租：指承租人在租赁期限内将租赁物转租给第三方的行为4.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用6.违约金：违反本协议约定时，应支付给对方的经济赔偿7.物业管理费：指物业公司为管理小区所需的费用8.水电费：指房屋使用的水和电的费用9.煤气费：指房屋使用的煤气的费用10.公共费用：指小区内共用的设施和设备的维护费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付房屋的义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋的结构和用途解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复房屋原状，如乙方不恢复，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担维修责任，如乙方不承担，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。5.乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.甲方提前终止本协议解决办法：甲方应支付给乙方违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。7.乙方提前终止本协议解决办法：乙方应支付给甲方违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需将租赁的房屋转租给他人2.原租户与转租方为亲朋好友关系，希望转租方能够暂时接