2024房地产项目居间合同模板

2024房地产项目居间合同模板合同编号：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，为甲方提供居间服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1乙方作为居间人，应尽力促使甲方与第三方达成房地产项目的合作。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方进行洽谈，提供相关的商业信息，并协助办理相关手续。1.3乙方应在甲乙双方约定的范围内，开展居间活动，并遵守相关的法律法规。第二条居间费用2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应提供合法的发票。2.2居间费用支付的时间、方式由甲乙双方另行约定。第三条保密条款3.1甲乙双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应严格按照甲方的要求，对甲方的商业秘密进行保密，并采取必要的措施，防止泄露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照甲方的要求，未能促使甲方与第三方达成合作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.2甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方与第三方签订的房地产项目合作协议4.乙方提供的居间服务报告5.乙方开具的合法发票6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用：甲方未按照合同约定的时间、方式支付乙方居间费用。2.乙方未按约定完成居间服务：乙方未按照甲方的要求，未能促使甲方与第三方达成合作。3.双方未按约定履行保密义务：甲乙双方在履行合同过程中，未保守对方的商业秘密，未经对方同意，向第三方披露。4.甲方未按约定履行合同义务：甲方未按照合同约定履行其应尽的义务，如提供必要的资料、协助乙方进行洽谈等。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方与第三方之间充当中间人，协助甲方与第三方达成合作的人。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务，甲方支付给乙方的报酬。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付居间费用：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照合同约定的时间、方式支付居间费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成居间服务：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照甲方的要求完成居间服务；如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。3.双方未按约定履行保密义务：发现对方泄露自己的商业秘密时，可以与对方进行沟通，要求其停止泄露并采取措施防止进一步泄露；如对方不配合，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合