二零二五版房产托管居间服务合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产托管居间服务合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2业主信息1.3居间服务方信息2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.居间服务方权利与义务3.1居间服务方权利3.2居间服务方义务4.业主权利与义务4.1业主权利4.2业主义务5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准6.房产租赁与使用6.1房产租赁条件6.2房产使用规范7.房产维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.房产租金管理与支付8.1租金收取标准8.2租金支付方式9.房产保险9.1保险种类9.2保险费用承担10.房产交易税费10.1税费承担10.2税费支付方式11.违约责任11.1业主违约责任11.2居间服务方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称：__________房产地址：__________房产产权证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2业主信息业主姓名：__________业主身份证号码：__________业主联系方式：__________1.3居间服务方信息居间服务方名称：__________居间服务方法定代表人：__________居间服务方联系方式：__________2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容提供房产租赁信息查询服务协助房产租赁合同的签订提供房产租赁过程中的法律咨询2.2服务期限本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3服务费用及支付方式居间服务费用为__________元，支付方式为__________3.居间服务方权利与义务3.1居间服务方权利收取居间服务费用在服务期限内，有权要求业主提供相关房产信息对业主提供的信息负有保密义务3.2居间服务方义务按照合同约定提供居间服务及时向业主反馈房产租赁信息在服务期限内，对业主提供的信息负有保密义务4.业主权利与义务4.1业主权利选择合适的租赁对象要求居间服务方提供真实、准确的房产信息对居间服务方提供的信息负有保密义务4.2业主义务按时支付居间服务费用向居间服务方提供真实、准确的房产信息在租赁过程中，配合居间服务方的工作5.房产交付与验收5.1房产交付条件房产权属清晰，无任何法律纠纷房产设施设备齐全，符合租赁要求5.2房产验收标准房产外观整洁，无破损房产设施设备运行正常房产内部装修符合租赁要求6.房产租赁与使用6.1房产租赁条件租赁对象为具有完全民事行为能力的自然人或法人租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止6.2房产使用规范租赁期间，租赁对象应合理使用房产不得擅自改变房产结构及用途不得擅自转租房产7.房产维修与保养7.1维修责任划分房产主体结构及设施设备的维修责任由业主承担房产内部装修及家具的维修责任由租赁对象承担7.2维修费用承担业主承担房产主体结构及设施设备的维修费用租赁对象承担房产内部装修及家具的维修费用8.房产租金管理与支付8.1租金收取标准房产租金为每月__________元，租赁双方确认租金总额为__________元租金支付方式为每月__________日前支付，支付至业主指定的银行账户8.2租金支付方式租金支付采用银行转账方式，租赁对象应在每月__________日前将租金转账至业主指定的账户9.房产保险9.1保险种类房产保险种类包括火灾保险、盗窃保险等，具体保险种类由双方协商确定9.2保险费用承担保险费用由业主承担，租赁对象应在签订合同时支付首期保险费用__________元10.房产交易税费10.1税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由业主和租赁对象各自承担10.2税费支付方式业主应在签订合同时支付房产交易过程中产生的税费，租赁对象在办理入住手续时配合支付相关税费11.违约责任11.1业主违约责任业主未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁对象支付__________元的违约金业主未按时交付房产的，每逾期一日应向租赁对象支付__________元的违约金11.2居间服务方违约责任居间服务方未按约定提供服务的，应退还业主已支付的服务费用，并支付__________元的违约金12.合同解除与终止12.1合同解除条件业主或租赁对象有严重违约行为，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同12.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致，合同可提前终止13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份14.3合同附件本合同附件包括__________，与本合同具有同等法律效力14.4合同修改本合同如有修改，以书面形式为准，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或机构，包括但不限于但不限于：房产评估机构、法律顾问、监理机构、维修保养服务提供商等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，且不得违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的__________%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，提供专业服务。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务第三方应当遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确、专业的服务。第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应当按时完成其职责，并对服务结果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，由各自承担相应责任。因不可抗力导致第三方损失，甲乙双方应共同承担，责任比例根据损失情况协商确定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。6.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方共同同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，确保房产权属清晰。说明：该文件用于证明房产的合法性和所有权。2.房产租赁合同要求：提供租赁合同的副本，明确租赁双方的权利和义务。说明：该合同是租赁关系的法律依据。3.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：该记录用于证明房产的维护状况。4.房产租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已收取保证金。说明：该收据用于证明保证金已支付。5.房产租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证用于证明租金已支付。6.房产保险单要求：提供房产保险单，证明已购买保险。说明：该保险单用于证明房产已投保。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的凭证，证明已缴纳相关税费。说明：该凭证用于证明交易税费已支付。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。说明：该协议用于规范第三方服务的提供。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议用于规范争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：业主应向租赁对象支付__________元的违约金，每逾期一日增加__________元。示例：若业主未按时支付1月份租金，应支付违约金__________元。2.租赁对象违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房产结构或用途责任认定：租赁对象应承担恢复原状的责任，并支付__________元的违约金。示例：若租赁对象擅自改变房产结构，应支付违约金__________元。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：居间服务方应退还业主已支付的服务费用，并支付__________元的违约金。示例：若居间服务方未按约定提供居间服务，应支付违约金__________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，责任限额为合同总金额的__________%。示例：若第三方未按服务协议履行职责，应赔偿业主__________元。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：若发生地震导致房产无法使用，甲乙双方可协商免除部分责任。全文完。二零二四版房产托管居间服务合同协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利义务3.托管服务内容3.1托管服务范围3.2托管服务期限4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件12.合同签订日期13.合同附件清单13.1附件一：房产托管服务协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：房产基本信息表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.2房产权利义务2.2.1甲方权利：2.2.2甲方义务：2.2.3乙方权利：2.2.4乙方义务：3.托管服务内容3.1托管服务范围3.1.1房产租赁信息发布3.1.2房产租赁客户接待3.1.3房产租赁合同签订3.1.4房产租赁合同履行监督3.2托管服务期限3.2.1托管服务开始日期：3.2.2托管服务结束日期：4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1房产买卖信息发布4.1.2房产买卖客户接待4.1.3房产买卖合同签订4.1.4房产买卖合同履行监督4.2居间服务期限4.2.1居间服务开始日期：4.2.2居间服务结束日期：5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1托管服务费用：5.1.2居间服务费用：5.2支付方式及时间5.2.1支付方式：5.2.2支付时间：6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方保密信息：6.1.2乙方保密信息：6.2保密责任6.2.1甲方保密责任：6.2.2乙方保密责任：7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用：7.1.2甲方违反保密条款：7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供房产信息：7.2.2乙方违反保密条款：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起七日内确认是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效；10.1.2合同签订日期为合同生效日期；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1任何通知应以书面形式发送；11.1.2通知送达地址为合同签订双方提供的地址；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产托管服务协议、居间服务协议、房产基本信息表等。12.合同签订日期12.1合同签订日期：____年____月____日。13.合同附件清单13.1附件一：房产托管服务协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：房产基本信息表14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份；14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件；14.2.2合同原件的遗失或损坏，由双方各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、物业管理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的评估、咨询、服务等活动真实、准确、合法。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议；15.3.2第三方介入的具体事项和范围应在合作协议中明确。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、合作或咨询关系；16.2第三方不得与甲乙双方或任何一方存在利益冲突。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定；17.2第三方责任限额应在合作协议中明确。18.第三方违约责任18.1第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任；18.2违约责任包括但不限于赔偿损失、停止违约行为、承担相应的行政处罚等。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议约定承担；19.2若第三方介入费用超出协议约定，甲乙双方应协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容进行协商并签订补充协议；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；22.2合同解除程序参照第九条合同解除程序。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，合同终止日期根据合同约定或双方协商确定。24.第三方介入后的合同保管24.1第三方介入后的合同，甲乙双方应继续妥善保管合同原件；24.2合同原件的遗失或损坏，由甲乙双方各自承担相应的责任。25.第三方介入后的通知送达25.1第三方介入后的通知送达，参照第十一条规定执行。26.第三方介入后的其他事项26.1本合同中未明确的事项，甲乙双方应参照本合同的相关规定和法律法规处理；26.2本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息表要求：详细记录房产的地址、产权证号、面积、用途等基本信息。说明：此表格用于明确房产的基本情况，作为合同附件。2.房产托管服务协议要求：明确甲乙双方在房产托管服务中的权利义务、服务内容、费用等。说明：此协议作为合同附件，具体规定了房产托管服务的相关细节。3.居间服务协议要求：明确甲乙双方在居间服务中的权利义务、服务内容、费用等。说明：此协议作为合同附件，具体规定了居间服务的相关细节。4.保密协议要求：约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明：此协议作为合同附件，确保双方对合同信息保密。5.第三方合作协议要求：明确甲乙双方与第三方在合作过程中的权利义务、服务内容、费用等。说明：此协议作为合同附件，具体规定了第三方介入的相关细节。6.解除合同协议要求：明确甲乙双方在合同解除过程中的权利义务、解除原因、解除程序等。说明：此协议作为合同附件，具体规定了合同解除的相关细节。7.补充协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中可能发生的变更事项。说明：此协议作为合同附件，用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用；第三方提供的服务不符合合同约定；甲方未按时提供房产信息；乙方未按时提供居间服务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、停止违约行为、承担相应的行政处罚等；赔偿损失的计算标准参照合同约定或法律法规。3.违约责任示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失；若第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和停止违约行为；若任何一方违反保密条款，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。二零二四版房产托管居间服务合同协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2托管的定义1.3居间服务的定义1.4合同的定义2.当事人信息2.1出让人信息2.2托管人信息2.3居间服务提供方信息3.房产信息3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的用途3.4房产的权属4.托管内容与期限4.1托管的具体内容4.2托管的起始日期4.3托管的结束日期5.居间服务内容与期限5.1居间服务的具体内容5.2居间服务的起始日期5.3居间服务的结束日期6.付款方式与金额6.1托管费用的支付方式6.2托管费用的金额6.3居间服务费用的支付方式6.4居间服务费用的金额7.房产维护与保养7.1房产维护的责任方7.2房产保养的具体要求7.3房产维护保养费用的承担8.房产租赁与收益分配8.1房产租赁的权限8.2房产租赁的收益分配方式8.3房产租赁的收益分配比例9.违约责任9.1出让人违约责任9.2托管人违约责任9.3居间服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.2托管的定义：本合同中“托管”指出让人将房产委托给托管人进行管理，包括但不限于出租、维护、保养等。1.3居间服务的定义：本合同中“居间服务”指居间服务提供方为出让人提供房产租赁中介服务，包括但不限于寻找租赁方、签订租赁合同等。1.4合同的定义：本合同指二零二四版房产托管居间服务合同协议。第二条当事人信息2.1出让人信息：姓名[出让人姓名]，身份证号码[出让人身份证号码]，联系方式[出让人联系方式]。2.2托管人信息：姓名[托管人姓名]，身份证号码[托管人身份证号码]，联系方式[托管人联系方式]。2.3居间服务提供方信息：名称[居间服务提供方名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系方式[居间服务提供方联系方式]。第三条房产信息3.1房产的位置：[具体地址]，位于[具体区域]。3.2房产的面积：[具体面积]，包括建筑面积和套内面积。3.3房产的用途：[具体用途]，如住宅、商业等。3.4房产的权属：出让人对该房产拥有完全的权属，无任何权利瑕疵。第四条托管内容与期限4.1托管的具体内容：包括但不限于出租、维护、保养、代收租金、代缴费用等。4.2托管的起始日期：[具体日期]。4.3托管的结束日期：[具体日期]。第五条居间服务内容与期限5.1居间服务的具体内容：包括但不限于寻找租赁方、签订租赁合同、协助办理租赁手续等。5.2居间服务的起始日期：[具体日期]。5.3居间服务的结束日期：[具体日期]。第六条付款方式与金额6.1托管费用的支付方式：托管费用以人民币计价，按月支付。6.2托管费用的金额：每月[具体金额]元。6.3居间服务费用的支付方式：居间服务费用以人民币计价，一次性支付。6.4居间服务费用的金额：[具体金额]元。第七条房产维护与保养7.1房产维护的责任方：房产的维护责任由托管人承担。7.2房产保养的具体要求：保持房产的整洁、完好，确保房产的正常使用。7.3房产维护保养费用的承担：维护保养费用由托管人承担。第八条房产租赁与收益分配8.1房产租赁的权限：托管人有权在合同有效期内将房产出租给合格的租赁方。8.2房产租赁的收益分配方式：租赁收益按照每月[具体金额]元计算，扣除托管费用和居间服务费用后，剩余收益按照[具体比例]的比例分配给出让人和托管人。8.3房产租赁的收益分配比例：出让人获得[具体比例]的收益，托管人获得[具体比例]的收益。第九条违约责任9.1出让人违约责任：如出让人未按约定支付托管费用或居间服务费用，应向托管人或居间服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。9.2托管人违约责任：如托管人未按约定履行维护保养义务，导致房产损坏，应承担相应的赔偿责任。9.3居间服务提供方违约责任：如居间服务提供方未按约定提供居间服务，导致出让人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更的条件：经出让人、托管人和居间服务提供方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式进行，并由各方签署。11.3合同解除的条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，其他方有权解除合同。11.4合同解除的程序：合同解除应以书面形式通知其他方，并自通知到达对方之日起生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自各方签署之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照约定处理房产、费用结算等事宜。第十三条其他约定13.1通知方式：各方应通过书面形式相互通知，通知方式以收件人实际收到通知为准。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，各方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，各方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除出让人、托管人和居间服务提供方以外的任何个人或法人，包括但不限于维修服务商、评估机构、保险代理、法律顾问等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在执行其职责时，因自身过错导致出让人、托管人或居间服务提供方遭受损失的，其责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。2.2第三方的责任免除：若第三方在执行职责时遇到不可抗力因素，导致无法履行合同义务，其不承担责任。第三条第三方的介入程序3.1第三方的选择：出让人、托管人或居间服务提供方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。3.2第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质和许可，以确保其服务符合合同要求。3.3第三方的介入通知：第三方介入前，出让人、托管人或居间服务提供方应提前通知对方，并取得其同意。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据其职责要求出让人、托管人或居间服务提供方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保护出让人、托管人或居间服务提供方的合法权益，不得泄露其商业秘密。4.3第三方的责任：4.3.1第三方在执行职责时，因自身过错导致出让人、托管人或居间服务提供方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让人：5.1.1第三方与出让人之间的关系由双方签订的服务合同约定。5.1.2出让人有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。5.2第三方与托管人：5.2.1第三方与托管人的关系由双方签订的服务合同约定。5.2.2托管人有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。5.3