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文档简介

西安古建筑租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每个季度的第一个月内支付租金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按照甲方提供的租赁物的性质和结构，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并定期进行维修、保养，确保租赁物的安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物具体地址、面积、结构等详细信息的附件一。2.甲乙双方的身份证明文件。3.租赁物的所有权证明文件。4.租金支付凭证。5.维修、保养记录。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。3.乙方未妥善保管租赁物，未定期进行维修、保养，导致租赁物损坏，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁物：指甲方出租给乙方使用的古建筑。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定时间支付租金，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方恢复租赁物原状，必要时可依法采取措施。3.租赁物损坏：乙方承担维修费用，如双方对维修费用有异议，可依法向法院提起诉讼。4.合同变更或解除：书面签订协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.甲方为古建筑的所有权人，愿意将古建筑出租给乙方使用。2.乙方为合法成立的组织或个人，需要租赁古建

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