公司食堂租赁合同1

公司食堂租赁合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。“食堂”指甲方提供给乙方使用的餐饮设施。“租赁期”指本合同规定的租赁开始日至结束日。1.2解释本合同中的条款和附件构成双方之间的完整协议。本合同中的条款优先于任何以前的协议或理解。第二章：租赁对象与目的2.1租赁对象甲方同意出租位于[地址]的食堂给乙方使用。食堂包括所有固定设施和设备。2.2租赁目的乙方租赁食堂仅用于餐饮服务。未经甲方书面同意，乙方不得改变食堂用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束租赁期自[开始日期]起至[结束日期]止。双方同意提前[天数]书面通知对方续租或终止。3.2租赁延期双方可在租赁期满前[天数]内协商延期。延期条件应与本合同条款一致。第四章：租金与费用4.1租金乙方应支付甲方每月[金额]作为租金。租金支付日期为每月的[日]前。4.2费用乙方负责支付食堂使用期间的所有运营费用。运营费用包括但不限于水、电、燃气费。第五章：维修与保养5.1维修责任甲方负责食堂的日常维护和大型维修。乙方负责食堂内部的日常清洁和小型维修。5.2维修通知乙方应及时通知甲方食堂的任何损坏或需要维修的情况。甲方应在收到通知后[天数]内进行维修。第六章：使用与经营6.1使用规范乙方在食堂经营中应遵守所有适用的法律法规。乙方应确保食堂内的食品安全和卫生标准。6.2经营时间乙方有权在租赁期内自行决定食堂的营业时间。乙方应确保营业时间不违反当地规定。第七章：保险7.1保险责任乙方应购买并维持有效的商业保险，包括但不限于责任保险、财产保险。保险金额应足以覆盖甲方和乙方的潜在风险。7.2保险证明乙方应在租赁开始前向甲方提供保险证明。乙方应确保保险在整个租赁期内有效。第八章：违约与终止8.1违约如任何一方违反本合同条款，另一方有权终止本合同。违约方应承担因此给对方造成的所有损失。8.2终止通知终止合同的一方应提前[天数]书面通知对方。通知应详细说明违约情况和终止理由。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决任何争议。协商应在争议发生后[天数]内进行。9.2仲裁如协商未能解决争议，任何一方均可提交仲裁。仲裁应根据[具体仲裁机构]的规则进行。第十章：其他条款10.1修改与放弃本合同的任何修改或放弃均需双方书面同意。单方面的放弃不应视为对未来权利的放弃。10.2继承与转让本合同对双方及其继承人、受让人具有约束力。任何转让需书面通知对方并获得同意。10.3不可抗力如任何一方因不可抗力无法履行合同，应免除责任。不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见和控制的情况。10.4法律适用本合同的解释和执行适用[国家/地区]的法律。双方同意接受[国家/地区]法院的非专属管辖。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息保密。保密义务不适用于公开信息或经另一方书面同意披露的信息。11.2保密期限保密义务在本合同终止后仍持续有效，直到相关信息成为公开信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属双方各自拥有其商标、专利、版权和其他知识产权。未经另一方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权保护双方同意在合同期间和之后保护对方的知识产权。如发现侵权行为，应立即通知对方并协助采取保护措施。第十三章：合规与责任13.1合规义务双方应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于劳动法、税法和环境保护法。任何违反法律法规的行为均由违规方承担责任。13.2责任限制除非本合同另有规定，双方对间接损失、附带损失或惩罚性赔偿不承担责任。任何索赔应在[天数]内提出，否则视为放弃索赔权。第十四章：通知与通讯14.1通知方式所有通知应以书面形式发送，包括电子邮件或邮寄。通知应发送至本合同中指定的地址或电子邮件地址。14.2通讯记录双方应保留所有通讯记录作为合同执行的证据。任何通讯变更应提前[天数]通知对方。第十五章：合同生效与终止15.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应各保留一份合同副本作为法律文件。15.2合同终止合同在租赁期满或双方同意终止时终止。终止合同的一方应按照第八章的规定执行。附件：附件A：食堂平面图附件B：设备清单附件C：租赁费用明