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文档简介
建设单位合同管理制度合同编号:__________合同双方:甲方:全称:__________地址:__________联系方式:__________乙方:全称:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、合同标的1.甲方将其位于__________的建设项目交由乙方进行建设管理。2.乙方接受甲方的委托,按照本合同约定的条款和条件,对甲方建设项目进行管理。二、合同期限1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。2.除非双方达成书面一致意见,否则本合同不得提前终止或解除。三、合同内容和义务1.乙方的义务(1)按照甲方的要求,制定并实施建设项目管理的方案和计划。(2)确保建设项目按期完成,并符合国家相关法律法规、标准和规范。(3)负责建设项目的安全、质量、进度和投资控制,确保项目的顺利进行。(4)协助甲方办理建设项目所需的各项审批、验收手续。(5)向甲方定期报告建设项目进展情况,及时解决项目中的问题。2.甲方的义务(1)按照约定向乙方支付管理费用。(2)提供建设项目所需的相关资料、设备、设施和人员支持。(3)协助乙方办理建设项目所需的各项审批、验收手续。(4)对乙方的工作进行监督和检查,并提出合理建议和意见。四、合同价格和支付方式1.乙方向甲方提供的建设项目管理服务价格为人民币__________元(大写:__________元整)。2.甲方应按照本合同约定的付款条款向乙方支付管理费用。3.付款方式如下:(1)合同生效后__________日内,甲方支付乙方管理费的__________%。(2)项目完成后,甲方支付乙方剩余的管理费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。2.乙方未按照约定完成建设项目的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.甲方建设项目相关资料2.乙方建设项目管理方案和计划3.建设项目审批、验收手续相关文件4.建设项目进展报告5.付款凭证和发票6.违约金计算公式和依据7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成建设项目的,属于违约行为。2.甲方未按照约定支付管理费用的,属于违约行为。3.甲方提供资料不真实、不完整,导致项目无法正常进行的,属于违约行为。4.乙方未按照约定标准进行项目管理,导致项目出现安全、质量问题的,属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或者造成对方损失的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担建设项目的主体,负责提供建设项目所需的相关资料、设备、设施和人员支持。2.乙方:指接受甲方委托,负责建设项目管理的服务提供方。3.建设项目:指甲方委托乙方进行管理的具体工程或项目。4.管理费用:指乙方为甲方提供建设项目管理服务所收取的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目进度延误:解决办法:双方协商调整项目进度计划,合理分配资源和任务,确保项目按期完成。2.项目质量问题:解决办法:乙方立即整改,甲方对整改结果进行验收,必要时双方可聘请第三方专业机构进行评估和修复。3.付款纠纷:解决办法:双方按照合同约定的付款条款执行,如有争议,可通过协商或法律途径解决。4.合同条款不明确:解决办法:双方签订补充协议,明确合同条款,避免后续纠纷。5.不可抗力因素影响:解决办法:根据合同约定和相关法律法规,协商调整合同履行期限和责任。五、所有应用场景:1.甲方为
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