买期房的合同范本

买期房的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（具体地址）1.2房屋户型：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋用途：________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2甲方支付方式如下：（1）签订合同时，支付购房定金人民币__________元整；（2）自合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币__________元整；（3）剩余房款人民币__________元整，甲方应按照乙方规定的付款进度支付，具体付款时间及方式由甲乙双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1乙方应按合同约定的时间将房屋交付给甲方。房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。3.2甲方对房屋质量及附属设施如有异议，应在验收时提出，并由乙方负责整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权拒绝接收房屋。第四条履行期限及方式4.1乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。4.2甲方应按合同约定的付款进度支付房款。4.3甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付房款，乙方有权按逾期付款金额每日收取____‰的违约金。5.3乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，具体违约金计算方式由甲乙双方另行协商确定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且房款支付完毕之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.房屋预售许可证4.房屋平面图5.房屋装修标准及材料清单6.付款凭证7.交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房屋，视为违约。3.房屋质量及附属设施不符合合同约定，视为违约。4.甲方未按约定用途使用房屋，视为违约。5.甲方未按约定方式维护房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.期房：指尚未竣工，处于建设阶段的房屋。2.购房定金：指甲方为确保履行购房合同而支付的定金。3.首付款：指甲方在房屋总价为一定比例的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.交付：指乙方将房屋及附属设施按照约定条件移交给甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房款：乙方可以按照合同约定收取违约金，并催告甲方支付。2.乙方延迟交付房屋：甲方可以催告乙方交付，并有权根据合同约定要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：甲方应及时向乙方提出，由乙方负责整改。4.房屋交付不合格：甲方有权拒绝接收，并要求乙方按照合同约定承担责任。5.甲方未按约定用途使用房屋：乙方可以要求甲方改正，并有权根据合同约定追究甲方责任。五、所有应用场景：1.