




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
私人购房合同合同编号:__________甲方(出卖人):地址:联系方式:乙方(买受人):地址:联系方式:第一条房产描述1.1该房产位于_______市_______区(县)_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______,实际用途为_______。1.3该房产的权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方支付购房款的方式为:_______。2.3乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,办理完毕该房产的过户手续。3.3过户费用由_______方承担。第四条产权保证4.1甲方保证该房产的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方保证该房产未涉及任何诉讼、仲裁等法律纠纷。4.3如因甲方原因导致该房产的产权发生纠纷,甲方应承担由此产生的一切法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的_______%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(出卖人):(盖章)乙方(买受人):(盖章)签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房产证2.土地使用权证3.购房款收据4.过户费用支付凭证5.诉讼、仲裁等相关法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房产:指自本合同签订之日起,甲方未能在约定时间内将该房产交付给乙方。2.甲方未按约定时间办理过户手续:指自本合同签订之日起,甲方未能在约定时间内办理完毕该房产的过户手续。3.甲方未保证房产产权清晰:指甲方未能保证该房产无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.甲方未保证房产未涉及任何诉讼、仲裁等法律纠纷:指甲方未能保证该房产未涉及任何诉讼、仲裁等法律纠纷。5.乙方未按约定时间支付购房款:指自本合同签订之日起,乙方未能在约定时间内支付购房款。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有该房产并愿意出售给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方:指购买该房产的自然人、法人或其他组织。3.购房款:指乙方支付给甲方的购买该房产的款项。4.过户:指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本合同第二条购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付房产:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方尽快交付房产。2.甲方未能按约定时间办理过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方尽快办理过户手续。3.甲方未保证房产产权清晰:解决办法:乙方有权要求甲方承担因此产生的所有法律责任,并要求退款或解除合同。4.甲方未保证房产未涉及任何诉讼、仲裁等法律纠纷:解决办法:乙方有权要求甲方承担因此产生的所有法律责任,并要求退款或解除合同。5.乙方未按约定时间支付购房款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方尽快支付购房款。五、所有应用场景:1.自然人甲出售自有房产给自然人乙。2.法人甲出售自有房产给法人乙。3.自然人甲出售自有房产给法人乙。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 社工六一活动方案
- 故都的秋诗意探索:初中语文课堂延伸阅读教案
- 《生物学基础:青少年健康饮食教案》
- 童话森林的奇遇童话作文(7篇)
- 公交服务标兵活动方案
- 公交驾驶员家访活动方案
- 我们一起追逐梦想作文800字15篇
- 公会春游活动方案
- 公共机构实践活动方案
- 母亲的针线盒承载着岁月的物品写物14篇
- 2025-2030年中国补钙产品市场运行状况及发展趋势分析报告
- 《中医骨伤科学》课件-膝关节半月板损伤
- 2025-2030年中国棕榈油行业运行动态分析与营销策略研究报告
- 设计服务方案承诺书
- 2025深圳劳动合同下载
- 《电工基础知识讲解》课件
- 香菇菌棒购销合同范例
- 2025届上海市复旦附中高考语文三模试卷含解析
- 二级圆柱齿轮减速器设计
- 【MOOC】通信电路与系统-杭州电子科技大学 中国大学慕课MOOC答案
- 【MOOC】金融衍生品-四川大学 中国大学慕课MOOC答案
评论
0/150
提交评论