合作建房简单版协议书范本

合作建房简单版协议书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、合作方式2.1甲方负责提供建设用地的土地使用权，并办理相关土地手续。2.2乙方负责项目的投资、设计、建设、装修及销售等工作。2.3甲方应给予乙方在用地、规划、建设等方面的必要支持与配合。三、权益分配3.1甲方按投资比例享有项目所得利润的分配权。3.2乙方按投资比例承担项目损失的责任。3.3项目房屋的销售收益归乙方所有，甲方不参与分配。四、合作期限4.1本协议合作期限为____年，自协议签订之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合作不能正常进行，双方应友好协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方投资证明文件3.项目设计方案4.建设项目施工图纸5.项目销售计划及营销策略6.合作建房项目预算报告7.合作建房项目结算报告8.项目进度计划及时间表9.项目合作协议的补充协议10.项目变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地手续，导致项目延期2.乙方未按约定投资金额进行项目投资3.甲方未给予乙方必要的支持与配合4.乙方未按约定完成项目设计、建设和装修工作5.乙方未按约定进行项目销售6.任何一方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指提供建设用地的土地使用权的一方2.乙方：指负责项目投资、设计、建设、装修及销售的一方3.合作建房：指甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设，双方共同分享项目收益的一种合作模式4.投资比例：指乙方在项目中的投资额度与项目总投资额度的比例5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地手续办理缓慢：提前与相关部门沟通，了解办理流程和所需材料，确保按时完成土地手续办理。2.投资不足：约定具体的投资金额和支付时间表，确保乙方按约定进行投资。3.设计、建设和装修进度滞后：制定详细的项目进度计划，并设立进度监控机制，确保项目按计划推进。4.销售困难：根据市场情况调整销售策略，加大营销力度，确保项目销售顺利进行。5.合同履行过程中的其他问题：如有争议，通过友好协商解决；协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置土地，希望利用土地资源进行房地产开发2.乙方具备投资