续租合同音乐厅

续租合同音乐厅合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为原合同租赁期限的延续，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁物的面积为__________平方米。二、租金及支付方式2.1甲方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2甲方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，支付时间为本季度第一个月的前__________日内；（2）支付金额为当季度应支付的租金总额；（3）甲方支付租金时，应向乙方出具合法有效的支付凭证。三、租赁物的使用及维修3.1甲方应按原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2甲方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全、整洁。3.3租赁期间，租赁物的维修责任按照原合同的约定执行。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。四、合同的变更、解除和终止4.1除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2甲乙双方同意，本合同期满后，如甲方继续租赁租赁物，应提前__________个月与乙方协商续租事宜。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲乙双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《音乐厅租赁合同》2.甲方营业执照副本复印件3.乙方土地使用权证复印件4.租赁物现状照片5.租金支付凭证6.甲方授权委托书（如有）7.乙方身份证明复印件8.租赁物维修记录9.合同变更、解除或终止协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方未按约定使用租赁物3.甲方未妥善保管租赁物，导致损坏4.乙方未按约定提供租赁物5.乙方未按约定维修租赁物6.甲乙双方未协商一致变更、解除或终止合同7.甲方未按约定提前通知乙方续租事宜三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于__________的音乐厅，面积为__________平方米。2.租金：指甲方按约定的标准和期限支付给乙方的费用。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的__________%。4.续租：指甲方在原合同期满后，按约定继续租赁租赁物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金解决办法：乙方应催告甲方及时支付租金，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定使用租赁物解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏解决办法：甲方应承担维修责任，如甲方未维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。4.问题：乙方未按约定提供租赁物解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按约定维修租赁物解决办法：甲方有权要求乙方立即维修，如乙方拒不维修，甲方有权解除合同。6.问题：甲乙双方未协商一致变更、解除或终止合同解决办法：守约方有权向人民法院提起诉讼，要求履行合同。7.问题：甲方未按约定提前通知乙方续租事宜解决办法：乙方有权拒绝续租，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.音乐厅租赁方与出租方之间的租赁关系延续