2024房地产估价师聘用合作协议

2024房地产估价师聘用合作协议合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对房地产进行估价，乙方具有相应的资质和能力提供房地产估价服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产估价事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于________________的房地产进行估价。1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房地产估价报告。1.3乙方应确保估价过程和结果符合国家相关法律法规和行业标准。二、估价费用2.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2甲方支付估价费用后，乙方开始进行估价工作。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。三、估价期限3.1乙方应在甲方支付估价费用后的______个工作日内完成估价工作。3.2乙方如因特殊情况无法在约定时间内完成估价，应提前通知甲方，并协商延长估价期限。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在估价过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成估价工作的，应向甲方支付违约金，违约金为估价费用的______%。5.2甲方未按约定时间支付估价费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。5.3双方因违反本协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房地产估价报告

2.乙方资质证明文件

3.估价费用支付凭证

4.保密协议

5.违约金计算公式

6.法律意见书（如有）

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成估价工作，认定违约。

2.甲方未按约定时间支付估价费用，认定违约。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定违约。

4.乙方提供的估价报告不符合国家相关法律法规和行业标准，认定违约。

5.其他双方约定的事项未履行或履行不符合约定的，认定违约。三、法律名词及解释：

1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析、论证并提供估价报告的专业活动。

2.估价费用：指乙方为完成估价工作所收取的报酬。

3.保密义务：指乙方对在估价过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

5.法律意见书：指律师对合同法律问题出具的意见书。

6.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理估价事项的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期完成估价工作：

解决办法：按照约定向甲方支付违约金，并与甲方协商延长估价期限。

2.甲方逾期支付估价费用：

解决办法：按照约定向乙方支付滞纳金，并尽快支付估价费用。

3.乙方未履行保密义务：

解决办法：按照保密协议约定向乙方主张违约责任，并要求乙方停止违约行为。

4.估价报告不符合要求：

解决办法：要求乙方按照甲方的要求重新进行估价，必要时可解除合同并追究乙方责任。

5.其他问题：

解决办法：根据合同约定和相关法律法规，双方协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产买卖双方对交易房地产价值进行评估。

2.房地产抵押贷款申请中对抵押物价值进行评估。