2024房地产项目合作开发意向协议范本

2024房地产项目合作开发意向协议范本合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合作方式2.1甲方负责项目的投资、申报、建设、运营和管理。2.2乙方负责为项目提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）项目前期调研；（2）项目规划设计；（3）项目施工监理；（4）项目营销策划；（5）项目运营管理。2.3双方共同商讨并确定项目的合作模式、收益分配方式及合作期限等事项。三、合作内容3.1甲方负责完成项目立项、土地收购、规划设计、施工建设等前期工作。3.2乙方负责为项目提供专业人才支持，确保项目顺利实施。3.3双方共同开展项目宣传、推广和销售工作，确保项目市场竞争力。3.4双方共同保障项目的质量、安全、环保等指标达到国家相关标准。四、合作期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合作期限内，双方应严格按照本协议约定履行各自权利和义务。4.3合作期限届满前，双方可协商续签本协议。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料

2.合作模式及收益分配方案

3.项目前期调研报告

4.项目规划设计方案

5.施工监理计划

6.营销策划方案

7.项目运营管理方案

8.双方的公司章程或成立文件

9.双方的主要资质证明文件

10.双方法定代表人的身份证明文件

11.项目相关的土地使用权证明文件

12.项目所需的建设工程相关批准文件

13.项目所需的环境影响评估报告

14.项目所需的安全生产评估报告

15.其他与项目实施相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成项目前期工作的，视为违约。

2.乙方未按约定提供专业咨询服务的，视为违约。

3.双方未按约定共同开展项目宣传、推广和销售工作的，视为违约。

4.双方未按约定保障项目质量、安全、环保等指标达到国家相关标准的，视为违约。

5.双方未按约定履行保密义务的，视为违约。

6.双方未按约定履行争议解决方式的，视为违约。

7.双方未按约定续签本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的第一方，具备房地产项目开发经验的企业。

2.乙方：指合同中指定的第二方，为甲方提供专业咨询服务的机构。

3.项目：指双方合作开发的房地产项目。

4.合作模式：指双方就项目实施所采取的合作方式。

5.收益分配方式：指双方就项目收益所采取的分配方法。

6.合作期限：指双方合作协议的有效期限。

7.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

8.保密义务：指合同双方对合同内容和签署过程予以保密的义务。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时所采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目前期工作进展缓慢：甲方应加大投入，优化工作流程，确保按期完成前期工作。

2.乙方未能按约定提供专业咨询服务：乙方应增加人力、物力投入，确保项目顺利进行。

3.项目宣传、推广和销售工作不力：双方应加强合作，共同制定并实施有效的宣传推广策略。

4.项目质量、安全、环保问题：双方应严格执行国家相关标准，加强监管，确保项目达标。

5.保密义务违反：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。

6.争议产生：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产项目合作开发

2.专业咨询服务提供

3.项目前期调研