美容美发展位租赁合同范本

美容美发展位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁店面及面积1.乙方租赁甲方的店面，店面地址为__________，租赁面积为__________平方米。2.乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、经营范围及条件1.乙方在租赁期间内，有权在店面上开展__________（经营范围）业务。2.乙方应按照我国相关法律法规和行业规范进行经营，不得经营违法项目和产品。3.乙方应保证店面的卫生、安全和秩序，不得在店面上进行任何违法活动。四、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未经乙方同意，将店面转让给第三方；（2）甲方明确表示不履行合同义务；（3）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的经营活动。（1）乙方未经甲方同意，将店面转租给第三方；（2）乙方明确表示不履行合同义务；（3）乙方违反合同规定，严重影响到甲方的权益。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.店面平面图4.经营范围许可证明5.租赁合同备案证明6.租金支付凭证7.损坏修复或赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，将店面转让给第三方明确表示不履行合同义务违反合同规定，严重影响到乙方经营活动2.乙方违约行为：未经甲方同意，将店面转租给第三方明确表示不履行合同义务违反合同规定，严重影响到甲方权益三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和经营者。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，应发送催款通知，如仍不支付，可依法采取诉讼或其他法律手段解决。2.经营范围不符：如乙方经营范围与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正，如不改正，可依法解除合同。3.店面转让问题：如甲方未经乙方同意将店面转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.合同变更和解除：如双方协商一致，可签订补充协议进行变更或解除，如协商不成，可依法解