2024山林租赁协议书

2024山林租赁协议书合同编号：__________山林租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条山林基本情况1.1甲方出租的山林位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。1.2山林的四至界限如下：（1）东至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.3甲方拥有上述山林的合法所有权或使用权，有权依法将其出租给乙方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整。（2）支付日期为每半年初的____日。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的____%。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方山林仅限于____________________（具体用途）使用。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用过程中，应合理利用山林资源，保护生态环境，确保山林的可持续利用。第五条维修与保养5.1甲方应在租赁期内负责山林的基础设施建设及维护，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用山林设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将山林恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3如因国家政策调整或政府行为导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.山林所有权或使用权证明文件

2.山林四至界限的地理位置图

3.租金支付证明文件

4.租赁用途的批准文件或许可

5.山林设施的维护和保养记录

6.租赁合同的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合理利用山林资源或从事违法活动

3.乙方未按约定将山林恢复至租赁起始状态

4.甲方未按约定提供山林基础设施或维护

5.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意

6.甲方未履行合同导致乙方损失三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山林合法所有权或使用权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方山林的乙方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的山林租赁费用。

4.租赁期限：指甲方将山林出租给乙方使用的期限。

5.违约金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期后按约定收取违约金。

2.乙方未合理利用山林资源或从事违法活动：制止并纠正，严重者解除合同。

3.山林设施损坏：及时维修，乙方承担相应责任或赔偿。

4.甲方未按约定提供山林基础设施或维护：甲方应及时履行义务，确保乙方正常使用。

5.提前解除或变更合同：双方协商一致，签订书面协议。

6.因政策调整或政府行为导致合同无法继续履行：双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：

1.山林的所有权或使用权需要出租给他人