独立仓库租赁合同甲乙双方权益保障

独立仓库租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________独立仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有独立仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方的独立仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，将押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________无息退还甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库。4.2乙方应按照甲方提供的仓库管理规则进行仓库内物品的存放和管理，确保仓库的安全、卫生和秩序。4.3乙方不得将仓库转租、转让或抵押给第三方。4.4乙方应按期支付租金，并承担租赁期间因使用仓库而产生的水、电、物业管理等费用。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的经营权益。5.2甲方应保证仓库的安全、卫生和秩序，确保乙方正常使用仓库。5.3甲方应按照合同约定提供仓库设施和服务，确保乙方的经营需求。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，无息退还乙方押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供仓库设施和服务，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.独立仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租金支付证明4.仓库钥匙交付证明5.仓库交还证明6.押金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库设施和服务，或乙方未按约定支付租金的，视为违约行为。2.乙方未按约定使用和经营仓库，或转租、转让或抵押仓库的，视为违约行为。3.乙方未按期支付租金，或未承担租赁期间产生的相关费用的，视为违约行为。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离仓库，或将仓库交还甲方的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.独立仓库：指甲方拥有出租权的仓库，乙方租赁使用。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方可出租仓库的时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：确保按期支付租金，避免产生滞纳金。3.仓库使用违规：遵守甲方提供的仓库管理规则，确保仓库安全、卫生和秩序。4.仓库交还问题：租赁期满后，按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。5.争议解决：发生纠纷时，先友好协商解决，无法解决的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方作为承租方，租赁甲方拥有出租权的独立仓库。2.乙方按照合同约定使用和经营仓库，并按期支付租金。3.