黄山市物流中心租赁合同

黄山市物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，每月租金总额为人民币（大写）：____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式可由双方另行协商确定。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。如租赁物出现损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。四、税费及物业管理费4.1租赁期间，租赁物所涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由甲方承担。4.2物业管理费由乙方承担，费用为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，每月物业管理费总额为人民币（大写）：____元。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体地址、面积、用途等详细信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况租赁物的具体地址租赁物的面积租赁物的用途2.附件二：租赁物图片租赁物的相关图片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.甲方未按约定时间交付租赁物。6.甲方未承担租赁物所涉及的税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以提前书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍未支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方。解决办法：甲方可以要求乙方立即恢复原用途或终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复或承担修复费用。如乙方未修复，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：甲方应尽快交付租赁物，并向乙方支付违约金。5.问题：甲方未承担租赁物所涉及的税费。解决办法：甲方应及时支付相关税费，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.物