太原市地理俱乐部租赁协议

太原市地理俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：太原市地理俱乐部地址：太原市______区______路______号联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于太原市______区______路______号的房产出租给乙方。具体租赁物范围详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。3.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.3在租赁期间，如租赁物出现重大损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或整改。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应当按照本协议约定将租赁物退还给甲方。甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：太原市地理俱乐部乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.太原市地理俱乐部租赁物清单2.太原市地理俱乐部房产证复印件3.乙方经营范围证明文件4.乙方营业执照复印件5.租金支付证明文件6.租赁物维修记录7.租赁物损坏情况报告8.押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定提前通知解除合同。5.甲方未按约定提供租赁物。6.甲方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：租赁物出现损坏或安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或整改。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲方应与乙方协商确定提前解除合同的事宜，并根据本协议约定处理押金退还事项。五、所有应用场景：1