杭州戏剧俱乐部租赁合同

杭州戏剧俱乐部租赁合同合同编号：__________出租方：名称：杭州戏剧俱乐部地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________承租方：名称：_______________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条租赁物的范围和用途1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物的具体范围、面积和设施等详见附件一。1.2承租方同意租赁物仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，将押金退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因承租方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还出租方，否则出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按照本合同约定提供租赁物或未履行维修责任的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.3承租方未按照本合同约定支付租金或逾期支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________签订日期：________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片，以便双方明确租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物清单列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息2.租赁物图片展示租赁物的实际情况，以便双方确认二、违约行为及认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁物或未履行维修责任认定：未能履行合同约定的义务2.承租方未按照合同约定支付租金或逾期支付租金认定：未能履行合同约定的义务3.双方因履行合同发生的其他争议认定：双方在合同履行过程中产生的分歧三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用4.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定解决办法：双方协商一致，出租方负责维修或更换2.租金支付纠纷解决办法：双方参照合同约定，按时支付租金3.租赁物损坏争议解决办法：双方协商一致，承租方承担维修费用4.合同变更或解除争议解决办法：双方协商一致，并书面确认变更或解除合同五、所有应用场景：1.杭州戏剧俱乐部出租房产给其