房屋转让协议合同模板

房屋转让协议合同模板合同编号：__________房屋转让协议一、转让方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________甲方地址：________________1.2甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权。二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于________________市________________区________________街道________________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。3.2房屋所有权证号：________________3.3房屋现状：________________四、转让事宜4.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。4.2转让价格：双方协商确定为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.3付款方式：4.3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金（大写：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由撤销或退还。4.3.2剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应于本协议签订之日起____个月内，分____次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付人民币________________元整（大写：________________元整）；（2）乙方在____年____月____日前支付人民币________________元整（大写：________________元整）；（3）乙方在____年____月____日前支付人民币________________元整（大写：________________元整）。4.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，办理过户手续。过户费用由乙方承担。五、附加条款5.1房屋交付时间：本协议签订之日起____个工作日内。5.2房屋交付条件：房屋现状保持本协议签订时的状态，设施设备齐全且正常使用。5.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。5.4如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的现状。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未按照约定办理过户手续。4.甲方未履行对本协议第5.3条的承诺。5.乙方未履行对本协议第4.3条的承诺。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内，向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除本协议。2.交付的房屋不符合本协议约定的现状：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定履行义务。3.乙方未按照约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本协议。4.甲方未按照约定办理过户手续：乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失，并有权解除本协议。5.甲方未履行对本协议第5.3条的承诺：乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失，并有权解除本协议。6.乙方未履行对本协议第4.3条的承诺：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，